施工合同外工程量協議書

施工合同外工程量協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在[具體項目名稱]的建設施工過程中，存在施工合同外的工程量需要進行施工，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就施工合同外工程量的施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程量內容1.具體項目[詳細列舉施工合同外的各項工程量及對應的具體工作內容，如新增的基礎土方開挖工程，包括開挖的深度、范圍、土方量預估等；某區(qū)域的墻體拆除及新建工程，拆除墻體的材質、厚度，新建墻體的材質、規(guī)格、高度、長度等][如有其他不同類型的工程量，依次詳細描述]2.工程地點[明確施工合同外工程量的具體施工地點，精確到具體的項目地址及施工范圍所在位置]（二）質量標準1.乙方應按照國家及行業(yè)現行的相關工程施工質量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.對于涉及特定質量要求的部分，如[列舉特殊質量要求的分項工程，如防水工程需達到的防水等級標準、裝飾工程的平整度及色澤要求等]，乙方應嚴格按照雙方另行約定的具體質量標準執(zhí)行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規(guī)范進行施工。有權根據工程實際進展情況，要求乙方調整施工計劃和施工方案，以確保工程順利進行。對乙方完成的工程量及質量進行驗收，如發(fā)現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工場地的地質勘察報告、設計圖紙、施工場地條件說明等，確保資料的真實性和完整性。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協助解決施工過程中遇到的與周邊單位或個人的糾紛。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供施工所需資料，并在資料齊全的情況下開始施工。根據工程實際情況和施工需要，有權要求甲方協調解決施工過程中遇到的問題，如場地條件變化、設計變更等導致的施工困難。按照本協議約定完成施工合同外工程量的施工后，有權要求甲方支付相應的工程款。2.義務組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的管理人員及技術工人，確保施工人員具備完成本工程的能力。編制詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方審核通過后嚴格按照方案組織施工，確保工程進度和質量。嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工過程安全無事故，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及施工規(guī)范做好施工記錄，包括施工日志、材料進場記錄、質量檢驗記錄等，定期向甲方報送工程進度及質量情況。在施工過程中發(fā)現設計圖紙或現場實際情況與合同約定不符時，應及時通知甲方，不得擅自更改設計或施工內容。三、工程款及支付方式（一）工程款計價方式1.固定單價計價對于施工合同外工程量中的各項工作內容，雙方根據市場行情及工程實際情況，確定各項工作的固定單價如下：[列出每項工程量對應的固定單價，如土方開挖工程單價為每立方米[X]元，墻體拆除工程單價為每平方米[X]元等]最終工程款結算以實際完成的工程量乘以固定單價為準。2.總價調整如在施工過程中發(fā)生設計變更、工程洽商等導致工程量增加或減少的情況，雙方應根據實際情況對總價進行相應調整。調整原則如下：對于因設計變更引起的工程量變化，按照變更后的工程量及原固定單價進行結算。對于因工程洽商等其他原因引起的工程量變化，雙方協商確定新的單價或調整方式進行結算。（二）支付方式1.預付款在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。預付款用于乙方購買施工所需的材料、設備及組織施工隊伍進場等前期準備工作。2.進度款乙方每月[X]日前向甲方報送當月完成的工程量報表及工程款支付申請，甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內進行審核確認。經審核無誤后，甲方在次月[X]日前向乙方支付當月已完工程量對應工程款的[X]%。3.結算款在施工合同外工程量全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，乙方提交工程結算報告及完整的結算資料，甲方在收到結算報告及資料后的[X]個工作日內進行審核。審核完成后，雙方辦理工程結算手續(xù)，結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。4.質保金工程款總額的[X]%作為質保金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質保期內如無質量問題，質保期滿后[X]個工作日內，甲方將質保金無息返還給乙方。如質保期內出現質量問題，乙方應負責免費維修或返工，直至達到質量要求，由此產生的費用從質保金中扣除；質保金不足以支付維修費用的，乙方應另行支付。四、工程期限（一）開工日期本施工合同外工程量的開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。乙方應在接到開工通知后[X]天內組織施工隊伍進場施工。（二）竣工日期本工程的竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應按照合同約定及施工計劃合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期調整在施工過程中，如因以下原因導致工期需要調整的，雙方應協商確定調整后的工期：1.設計變更、工程洽商等導致工程量增加或施工難度加大，影響工程進度的。2.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致工程無法正常施工的。3.甲方提出的合理工期調整要求，如根據項目整體進度需要對施工順序或時間進行調整的。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應違約金，同時工期相應順延。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未能及時提供施工資料、協調解決周邊糾紛等，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，工程質量達不到合格標準的，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協議約定的其他義務，如擅自更改設計、施工方案，未按要求做好施工記錄等，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系方式即為雙方的有效送達地址，任何一方聯系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達至對方有效送達地址的，即視