小區(qū)地面停車收費協(xié)議書

小區(qū)地面停車收費協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該小區(qū)地面停車的收費管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)地面停車收費事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車區(qū)域：本協(xié)議所涉及的停車區(qū)域為[小區(qū)名稱]內(nèi)的地面公共停車區(qū)域，具體范圍以小區(qū)實際劃定為準(zhǔn)。2.停車服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入小區(qū)地面停車區(qū)域的車輛進(jìn)行引導(dǎo)、停放管理，確保車輛停放有序。維護(hù)停車區(qū)域的交通秩序，保障道路暢通，防止車輛亂停亂放影響其他業(yè)主正常通行。負(fù)責(zé)停車區(qū)域的安全巡邏，防范車輛被盜、被損等情況發(fā)生。按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車費用，并開具合法有效的票據(jù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的停車收費管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解乙方停車收費情況及相關(guān)財務(wù)收支狀況。對乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方及業(yè)主利益的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展停車收費管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)規(guī)劃圖紙、停車區(qū)域位置圖等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、使用人之間的關(guān)系，處理因停車問題引發(fā)的糾紛。按照本協(xié)議約定向乙方支付停車收費管理服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車費用，并在扣除相關(guān)成本及費用后獲取相應(yīng)報酬。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理停車管理過程中遇到的困難和問題，如業(yè)主無理阻撓、車輛違規(guī)停放等。根據(jù)實際情況制定合理的停車管理制度和收費標(biāo)準(zhǔn)，但需報甲方備案。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，依法依規(guī)開展停車收費管理服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為停車業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的停車服務(wù)。負(fù)責(zé)停車區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用（因不可抗力因素導(dǎo)致的除外）。妥善保管停車收費款項，按照財務(wù)管理制度進(jìn)行收支核算，定期向甲方報送財務(wù)報表。建立健全停車管理檔案，包括車輛信息、收費記錄、服務(wù)記錄等，并妥善保管。加強(qiáng)對工作人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平，確保工作人員遵守職業(yè)道德和服務(wù)規(guī)范。積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督工作，接受業(yè)主的投訴和建議，并及時處理和反饋。三、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（一）收費標(biāo)準(zhǔn)1.臨時停車收費標(biāo)準(zhǔn)：小型汽車：[X]元/小時，不足1小時按1小時計算；連續(xù)停放超過24小時的，超出部分按上述標(biāo)準(zhǔn)的[X]%收取。中型汽車：[X]元/小時，不足1小時按1小時計算；連續(xù)停放超過24小時的，超出部分按上述標(biāo)準(zhǔn)的[X]%收取。大型汽車：[X]元/小時，不足1小時按1小時計算；連續(xù)停放超過24小時的，超出部分按上述標(biāo)準(zhǔn)的[X]%收取。2.包月停車收費標(biāo)準(zhǔn)：小型汽車：[X]元/月。中型汽車：[X]元/月。大型汽車：[X]元/月。（二）支付方式1.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將上月停車收費收入扣除相關(guān)成本及費用后的余額支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核通過后的[具體工作日]內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。3.乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付停車收費管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展停車收費管理服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供停車收費管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費用的[X]%作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定收取停車費用或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退還多收款項，并按照多收金額的[X]倍向乙方收取違約金。3.若乙方未妥善保管停車收費款項，導(dǎo)致款項丟失、被盜或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表