房屋裝修施工合作協(xié)議書

房屋裝修施工合作協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（房屋地址）的房屋進行裝修施工，乙方具備專業(yè)的房屋裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修施工事宜達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.裝修房屋具體位置：位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。2.裝修內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造、防水工程、墻面地面基層處理等。主體工程：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂（如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)龋?。門窗工程：安裝入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房工程：定制整體櫥柜，包括櫥柜柜體、臺面、吊柜等，安裝廚房電器（如爐灶、抽油煙機、洗碗機等，具體電器品牌和型號由甲方確定后乙方負責安裝）。衛(wèi)生間工程：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施（包括淋浴噴頭、水龍頭、淋浴隔斷等），進行衛(wèi)生間防水處理和墻面地面瓷磚鋪貼。其他工程：根據(jù)甲方需求，可能涉及的其他裝修項目，如陽臺封裝、電視背景墻制作、家具定制等（具體項目以雙方書面確認的施工圖紙為準）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工方案、施工進度、施工質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際裝修情況，要求乙方對不符合要求的施工部分進行整改或返工。有權(quán)知曉裝修施工過程中涉及的重要事項，如材料采購、工程變更等，并發(fā)表意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修工程款。向乙方提供房屋原始戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。在乙方施工前，騰空房屋內(nèi)影響施工的物品，并保證施工現(xiàn)場的清潔和安全，為乙方施工提供必要的條件。根據(jù)乙方提供的施工進度計劃，及時確定裝修過程中涉及的材料、設(shè)備的品牌、型號、顏色等細節(jié)，并給予乙方明確的書面確認。在裝修施工過程中，因甲方原因需要變更裝修設(shè)計或施工內(nèi)容的，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時承擔因變更引起的費用增加。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修工程款。有權(quán)根據(jù)裝修施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如及時確認施工細節(jié)、支付材料款等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工或?qū)е乱曳綋p失的情況下，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修標準和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。制定詳細的裝修施工計劃和進度表，并提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方確認的施工計劃和進度表組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商調(diào)整工期。負責裝修施工過程中所需材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，但所有材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時更換或處理。安排專業(yè)的施工管理人員，對施工過程進行全程監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和施工安全。定期向甲方匯報施工進度和施工情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。在裝修施工過程中，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和安全防范措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對他人造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。工程竣工后，按照國家相關(guān)驗收規(guī)范和本協(xié)議約定的裝修標準，組織甲方進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償整改，直至達到驗收標準為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時工期不順延。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本協(xié)議約定的裝修工程款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整事項外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.進度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.中期款：乙方完成主體工程并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為中期款，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為竣工款，即人民幣______元（大寫：______元整）。5.質(zhì)保金：裝修工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.在裝修施工過程中，如甲方提出變更裝修設(shè)計或施工內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時編制變更預(yù)算，并提交給甲方審核。甲方審核通過后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費用及工期調(diào)整等事項。2.變更費用的支付方式與本協(xié)議約定的工程款支付方式一致。如因變更導(dǎo)致裝修工程款總額增加的，甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付增加部分的款項；如因變更導(dǎo)致裝修工程款總額減少的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)將減少部分的款項退還甲方。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修標準和要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。裝修工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標準和質(zhì)量要求，并向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方未能按時驗收，乙方可自行驗收，驗收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.分部分項工程驗收：每完成一項分部分項工程，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時整改，直至達到驗收標準為止。4.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后______個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準和要求進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償整改，直至達到驗收標準為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時工期不順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度計劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負責及時更換或處理，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或