學(xué)校檔口承包合同范本

學(xué)校檔口承包合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校內(nèi)的檔口經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該檔口開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方將位于學(xué)校[具體校區(qū)名稱][具體樓層][檔口編號]的檔口（以下簡稱"該檔口"）承包給乙方使用。該檔口建筑面積為[X]平方米，其具體范圍以現(xiàn)場實際交付為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方承包該檔口后，僅限經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如餐飲類的小吃、快餐等詳細(xì)分類，或零售類的文具、日用品等詳細(xì)分類]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方提供該檔口現(xiàn)有及附屬的設(shè)施設(shè)備供乙方使用，包括但不限于水電設(shè)施、照明設(shè)備、墻面地面等基本裝修設(shè)施。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.承包期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.如乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正不符合法律法規(guī)、學(xué)校管理規(guī)定及本合同約定的經(jīng)營行為。在承包期內(nèi)，如因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素需要收回檔口，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照本合同相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證擁有該檔口的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營。按照本合同約定向乙方提供檔口及配套設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如但不限于衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等（所需費用由乙方自行承擔(dān)），提供必要的證明文件和協(xié)助。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校與乙方之間的關(guān)系，維護乙方在學(xué)校內(nèi)的正常經(jīng)營秩序，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，按照本合同約定自主經(jīng)營該檔口，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供檔口及配套設(shè)施設(shè)備，并在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，要求甲方及時維修。在遇到不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致經(jīng)營困難時，有權(quán)與甲方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校的各項管理規(guī)定以及本合同約定，誠信經(jīng)營，合法納稅，不得從事違法違規(guī)及損害學(xué)校聲譽和師生利益的經(jīng)營活動。按照本合同約定的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營檔口，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓檔口經(jīng)營權(quán)或與他人合作經(jīng)營。按時足額向甲方支付承包費用及其他應(yīng)付款項，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。愛護并合理使用甲方提供的檔口及配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞及時維修或更換。如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自行負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的衛(wèi)生清潔、食品安全、消防安全等工作，配備必要的消防器材和衛(wèi)生設(shè)施，確保經(jīng)營場所符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或食品安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。積極配合甲方及學(xué)校相關(guān)部門的管理工作，接受監(jiān)督檢查，按照要求提供經(jīng)營信息和資料。在承包期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理檔口內(nèi)的物品，恢復(fù)檔口原狀，將檔口及配套設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、食品安全與衛(wèi)生1.乙方必須嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)及學(xué)校關(guān)于食品安全的各項規(guī)定，確保所經(jīng)營食品的質(zhì)量安全。2.乙方應(yīng)辦理食品經(jīng)營相關(guān)許可證，并按照規(guī)定配備食品安全管理人員，建立健全食品安全管理制度，包括但不限于食品采購索證索票制度、食品儲存管理制度、食品加工制作過程控制制度等。3.乙方采購食品及原材料應(yīng)從正規(guī)渠道進貨，索取并留存供應(yīng)商資質(zhì)證明文件、進貨票據(jù)等相關(guān)資料，確保食品來源合法、安全可靠。嚴(yán)禁采購和使用過期變質(zhì)、假冒偽劣食品及原材料。4.乙方應(yīng)保持檔口內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進行清潔消毒，做好防蠅、防鼠、防塵等工作。食品加工制作過程應(yīng)符合衛(wèi)生規(guī)范要求，操作人員應(yīng)持有效健康證明上崗，并穿戴清潔的工作衣帽。5.如因乙方食品安全問題導(dǎo)致師生人身損害或其他不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。甲方因乙方食品安全問題遭受相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及損失。六、消防安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防安全法律法規(guī)及學(xué)校關(guān)于消防安全的各項規(guī)定，確保檔口內(nèi)消防安全。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量且符合標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，并定期進行檢查、維護和更新，確保消防器材完好有效。3.乙方應(yīng)確保檔口內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，嚴(yán)禁在通道內(nèi)堆放雜物。不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用大功率電器設(shè)備，不得使用明火照明或取暖（因經(jīng)營需要確需使用明火的，應(yīng)提前向甲方及學(xué)校相關(guān)部門申請并獲得批準(zhǔn)）。4.乙方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織員工進行演練，提高員工消防安全意識和應(yīng)急處置能力。5.如因乙方消防安全問題導(dǎo)致火災(zāi)事故或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。甲方因乙方消防安全問題遭受相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費用或其他應(yīng)付款項，或者擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租檔口、違反食品安全與衛(wèi)生或消防安全規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在承包期內(nèi)擅自提前解除合同，應(yīng)按照未履行期限的承包費總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充