房屋拆除施工合同范本

房屋拆除施工合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方拆除甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、拆除標(biāo)的物1.房屋位置：甲方委托乙方拆除的房屋位于[具體地址]，房屋具體門牌號(hào)為[詳細(xì)門牌號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)包含的房間、設(shè)施等，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間，以及是否有門窗、水電設(shè)施等]。二、拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述房屋的全部建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，拆除范圍包括但不限于房屋主體、屋頂、墻體、地面、門窗、水電線路、暖氣管道等與房屋相關(guān)的所有部分，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場(chǎng)地。三、拆除期限1.開始時(shí)間：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，預(yù)計(jì)拆除工作開始時(shí)間為[具體日期]。2.結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)在開始拆除工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除及垃圾清理工作，預(yù)計(jì)拆除工作結(jié)束時(shí)間為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期調(diào)整：如因甲方未按約定提供拆除所需的相關(guān)資料、手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等原因，致使乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)拆除許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)及支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如遇到本合同約定之外的情況或障礙物，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助解決。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。按照本合同約定的拆除范圍、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工作徹底、干凈，拆除后的場(chǎng)地符合甲方要求。在拆除過程中，注意保護(hù)周邊環(huán)境和公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照甲方指定的地點(diǎn)堆放，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行處理。嚴(yán)禁隨意傾倒建筑垃圾，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理平整，達(dá)到甲方要求的交付條件。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。五、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方拆除房屋所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X%]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除及垃圾清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆除后的房屋應(yīng)達(dá)到地面平整、無殘留建筑垃圾、周邊環(huán)境整潔的標(biāo)準(zhǔn)。拆除過程中應(yīng)確保拆除工作安全、規(guī)范，不損壞周邊其他建筑物、設(shè)施及公共環(huán)境。2.驗(yàn)收乙方完成拆除工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定的拆除范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改合格，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方的拆除費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定清理建筑垃圾或未達(dá)到環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償費(fèi)用。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。