購(gòu)買安置房合同范本

購(gòu)買安置房合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[小區(qū)名稱及具體樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。該面積為暫測(cè)面積，最終以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。如產(chǎn)權(quán)登記面積與暫測(cè)面積有差異的，按照本合同約定的價(jià)格多退少補(bǔ)。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋狀況：甲方保證該安置房為[新建/二手]房，房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋交付時(shí)應(yīng)具備[具體交付條件，如通水、通電、通氣等]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該安置房的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付給甲方。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)安置房進(jìn)行處置。2.義務(wù)：保證對(duì)該安置房擁有合法的處分權(quán)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，亦不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該安置房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方]。在本合同約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給乙方，并保證交付的房屋與本合同約定的狀況一致。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說(shuō)明書等相關(guān)資料。交付房屋前，負(fù)責(zé)處理該房屋的物業(yè)管理、水、電、氣、暖等費(fèi)用的結(jié)算，確保乙方接收房屋后無(wú)需承擔(dān)交付前的相關(guān)欠費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和方式取得該安置房的所有權(quán)。在房屋交付后，依法享有對(duì)房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。如乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在房屋交付時(shí)，按照合同約定接收房屋。如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，自拒絕接收之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的保管責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，并按照逾期付款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付日期相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)：在該安置房所在地[具體地點(diǎn)]進(jìn)行交付。3.交付手續(xù)：交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接單。交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)狀況，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、裝修情況等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付房屋導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如甲方交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方違反本合同約定，拒絕接收房屋或在接收房屋后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中故意拖延或不配合甲方提供相關(guān)資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書