拆房子用工協(xié)議書

拆房子用工協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆除工程需要，乙方具備相應(yīng)的拆房用工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆房子工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.拆除工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對(duì)上述房屋進(jìn)行拆除作業(yè)。具體工作包括但不限于：拆除房屋的墻體、屋頂、樓板等建筑結(jié)構(gòu)部分；清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將其運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)；拆除過程中對(duì)房屋周邊環(huán)境進(jìn)行必要的防護(hù)和清理，避免對(duì)周邊造成損壞和污染。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆房子工作，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除工作的進(jìn)度、質(zhì)量等提出合理的調(diào)整要求。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和拆除要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除房屋所在地相關(guān)部門或單位的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。為乙方提供必要的工作條件，如提供水電接入點(diǎn)等，但乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付報(bào)酬。在拆除工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事拆房子工作所需的資質(zhì)證書和相關(guān)技能，確保拆除工作安全、規(guī)范、高效進(jìn)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方要求的拆除范圍、拆除順序、拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量。在拆除工作過程中，負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。自行負(fù)責(zé)拆除工作所需的工具、設(shè)備、材料等，但應(yīng)確保其符合安全要求和工作需要。按照甲方要求的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，并及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。三、報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該報(bào)酬為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆房子工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)酬的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報(bào)酬，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次領(lǐng)取報(bào)酬前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除順序、拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除工作過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆房子工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，