增減掛項目協(xié)議書

增減掛項目協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有[具體土地位置及范圍]的土地增減掛項目相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該項目權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該增減掛項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）項目基本情況1.本次增減掛項目涉及的土地位于[詳細地址]，總面積為[X]畝，其中包括農(nóng)用地[X]畝、建設(shè)用地[X]畝、未利用地[X]畝。具體地塊四至范圍以[土地權(quán)屬證書附圖或相關(guān)測繪報告為準]。2.該項目已完成前期的[項目立項、規(guī)劃設(shè)計、土地清查等具體前期工作內(nèi)容]工作，目前處于[項目進展階段，如準備實施階段、正在實施階段等]。（二）項目權(quán)益內(nèi)容1.甲方擁有該增減掛項目所涉及土地的整理、復(fù)墾及掛鉤指標交易等相關(guān)權(quán)益。掛鉤指標交易后產(chǎn)生的收益歸甲方所有，但在本協(xié)議履行過程中，按照本協(xié)議約定分配給乙方。2.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目實施過程中與當(dāng)?shù)卣块T、村民委員會及相關(guān)利益方的關(guān)系，確保項目順利推進。（三）項目實施要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地增減掛項目的政策法規(guī)要求，負責(zé)組織實施項目的土地整理、復(fù)墾工作，確保整理后的土地達到[具體復(fù)墾標準，如耕地質(zhì)量等級、水利設(shè)施配套要求等]。2.項目實施過程中應(yīng)嚴格遵守環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，避免對周邊環(huán)境造成污染和生態(tài)破壞，確保施工安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目收益。有權(quán)對乙方項目實施情況進行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供與項目相關(guān)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、前期項目資料、政府部門相關(guān)文件等。協(xié)助乙方辦理項目實施過程中所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于立項批復(fù)、規(guī)劃許可、施工許可等，相關(guān)費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。負責(zé)協(xié)調(diào)項目所在地的政府部門、村民委員會及其他相關(guān)利益方的關(guān)系，確保乙方能夠順利開展項目工作。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主組織項目實施，包括但不限于選擇施工隊伍、采購物資設(shè)備等。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目收益分成。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)政策法規(guī)要求，按時、保質(zhì)、保量完成項目的土地整理、復(fù)墾工作，并確保通過相關(guān)部門驗收。承擔(dān)項目實施過程中的全部費用，包括但不限于土地整理費用、復(fù)墾費用、施工費用、設(shè)備采購費用、人員費用等。在項目實施過程中，應(yīng)及時向甲方通報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按時完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)處理項目實施過程中與施工隊伍、村民等相關(guān)方的糾紛，確保項目順利進行。因乙方原因引發(fā)的糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、項目收益分配1.掛鉤指標交易收益按照以下方式分配：扣除項目實施過程中的全部成本（包括但不限于土地整理費用、復(fù)墾費用、施工費用、設(shè)備采購費用、人員費用、上繳國家及地方的相關(guān)稅費等）后，剩余收益由甲乙雙方按照[X]：[X]的比例進行分配。其中，甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.收益結(jié)算方式：在掛鉤指標成功交易并收到全部交易款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方提供成本明細清單，雙方核對無誤后，按照本協(xié)議約定的分配比例進行收益結(jié)算。乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后的[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的收益款項支付至甲方指定賬戶。如因政府部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致收益結(jié)算延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、項目實施進度及驗收1.項目實施進度乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)制定詳細的項目實施方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)給予審核意見。如乙方方案不符合要求，應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改完善，直至通過審核。乙方應(yīng)在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)開始項目實施工作，并按照項目實施方案的計劃進度推進項目。項目實施過程中，乙方應(yīng)每月向甲方提交項目進展報告，詳細說明項目完成情況、遇到的問題及解決方案等。項目應(yīng)在[預(yù)計完成時間]前完成全部土地整理、復(fù)墾工作，并申請相關(guān)部門驗收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马椖窟M度延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商調(diào)整項目進度計劃。2.項目驗收項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收申請，并提供項目實施過程中的各項資料，包括但不限于項目實施方案、施工記錄、質(zhì)量檢測報告、資金使用明細等。甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對項目進行初步驗收。初步驗收合格后，乙方應(yīng)配合甲方申請當(dāng)?shù)卣块T進行最終驗收。如項目通過最終驗收，視為項目實施成功；如未通過驗收，乙方應(yīng)按照驗收意見及時進行整改，直至項目通過驗收為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致項目延遲交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展項目工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失的金額確定，乙方應(yīng)提供相關(guān)損失的證明文件。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成項目實施工作，或未按照約定支付甲方收益款項，每逾期一日，應(yīng)按照未完成工作量或未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或項目信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本增減掛項目全部完成并通過驗收，且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________