裝修工承包協(xié)議書

裝修工承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：裝修范圍：包括但不限于房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等，具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本協(xié)議附件《裝修工程清單》。裝修風(fēng)格：[明確裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料，材料品牌及規(guī)格需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換。3.工程期限：開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)無(wú)息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。對(duì)乙方使用的裝修材料質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量證明文件，并有權(quán)要求更換不符合要求的材料。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的水、電等施工條件，并確保其正常供應(yīng)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響乙方施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在施工過(guò)程中，如遇甲方提出的合理變更要求，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際發(fā)生的工程量調(diào)整工程款。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方房屋及周邊環(huán)境，不得損壞甲方及鄰里的財(cái)物。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及工具，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的全部損失；若乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)或在質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：裝修工程清單1.客廳地面：[材質(zhì)、規(guī)格，如800mm×800mm拋光地磚]墻面：[材質(zhì)、工藝，如乳膠漆墻面]天花板：[造型、材質(zhì)，如輕鋼龍骨石膏板吊頂]門窗：[品牌、型號(hào)，如斷橋鋁門窗]家具定制：[具體家具名稱、尺寸、材質(zhì)，如電視柜、沙發(fā)背景墻等]2.臥室地面：[同客廳地面]墻面：[同客廳墻面]天花板：[同客廳天花板]門窗：[同客廳門窗]家具定制：[衣柜、床、床頭柜等詳細(xì)信息]3.廚房地面：[防滑地磚材質(zhì)、規(guī)格]墻面：[瓷磚材質(zhì)、規(guī)格]天花板：[集成吊頂材質(zhì)]櫥柜：[品牌、材質(zhì)、尺寸]電器：[抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜等品牌、型?hào)]4.衛(wèi)生間地面：[防滑地磚材質(zhì)、規(guī)格]墻面：[瓷磚材質(zhì)、規(guī)格]天花板：[集成吊頂材質(zhì)