轎車庫買賣協(xié)議書

轎車庫買賣協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處轎車庫，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該轎車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.轎車庫位置：該轎車庫位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[具體門牌號]。2.轎車庫面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該轎車庫建筑面積為[X]平方米。3.轎車庫現(xiàn)狀：該轎車庫為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，目前處于[現(xiàn)有使用狀況，如閑置、已停放車輛等]狀態(tài)。車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：包含但不限于[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)施等，并注明是否完好]。車庫附屬情況：車庫設(shè)有[附屬設(shè)施情況，如獨(dú)立出入口、門禁系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車庫購買款項(xiàng)。對轎車庫享有合法的處分權(quán)，保證所售車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供與轎車庫相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，確保乙方能夠全面了解車庫的產(chǎn)權(quán)狀況及實(shí)際情況。保證所售轎車庫符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全使用要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收車庫后不會因該車庫產(chǎn)生任何糾紛。按照協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付轎車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的轎車庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)對轎車庫進(jìn)行使用、管理和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫購買款項(xiàng)。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)因辦理過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收車庫后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合理使用原則使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。三、價(jià)款及支付方式1.車庫總價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該轎車庫的買賣總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的作用為擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約不購買該車庫，定金不予退還；若甲方違約不出售該車庫，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方辦理完車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)在[具體時間]向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后支付給甲方。尾款：在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實(shí)際接收車庫后，乙方應(yīng)在[具體時間]向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將轎車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙，并協(xié)助乙方檢查車庫的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.交付條件：車庫應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水電暢通、門窗完好、通風(fēng)排水系統(tǒng)正常等。若交付時車庫存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付條件。因整改導(dǎo)致交付延遲的，不影響乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)及接收車庫的權(quán)利。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請辦理轎車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付轎車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售轎車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫產(chǎn)權(quán)或無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照車庫總價(jià)款的[X%]支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照車庫總價(jià)款的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因車庫使用性質(zhì)改變導(dǎo)致的價(jià)值貶損等）。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照車庫總價(jià)款的[X%]支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)