電梯使用權(quán)協(xié)議書

電梯使用權(quán)協(xié)議書?甲方（電梯使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（電梯提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方對(duì)電梯使用有需求，乙方擁有電梯及相關(guān)服務(wù)的提供能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息乙方提供的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯數(shù)量為[X]部。電梯具備正常的運(yùn)行功能，包括但不限于上下行、平層停靠、開門關(guān)門等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、故障排除等。乙方應(yīng)配備專業(yè)的維修人員，隨時(shí)響應(yīng)甲方電梯使用過程中的緊急維修需求，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。乙方負(fù)責(zé)電梯的安全檢測(cè)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定定期安排專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行檢測(cè)，確保電梯符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。乙方負(fù)責(zé)電梯機(jī)房及相關(guān)設(shè)備間的管理，保持設(shè)備間的清潔、通風(fēng)良好，設(shè)備運(yùn)行環(huán)境符合要求。乙方應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急救援電話等標(biāo)識(shí)，并定期更新。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用電梯。有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)等服務(wù)。在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行維修并采取應(yīng)急措施保障甲方使用安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用電梯，不得超載、惡意損壞電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。配合乙方對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)等工作，提供必要的協(xié)助和便利。教育和引導(dǎo)本單位人員正確使用電梯，遵守電梯安全使用規(guī)定。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付電梯使用費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取電梯使用費(fèi)用。對(duì)甲方違反電梯使用規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和制止，如甲方拒不改正，有權(quán)暫停電梯服務(wù)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在因不可抗力、政府行為等原因?qū)е聼o(wú)法正常履行本協(xié)議時(shí)，有權(quán)部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，確保電梯安全、正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的電梯使用服務(wù)。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)等工作，并向甲方提供相關(guān)記錄和報(bào)告。配備足夠數(shù)量的專業(yè)維修人員，確保在接到甲方維修通知后及時(shí)響應(yīng)，盡快修復(fù)電梯故障。制定電梯應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施保障甲方人員安全。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自停止電梯運(yùn)行或改變電梯使用功能。三、電梯使用費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的電梯使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含電梯的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、安全檢測(cè)費(fèi)、電費(fèi)等乙方為保障電梯正常運(yùn)行所需的全部費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月電梯使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。如甲方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。四、電梯使用期限本協(xié)議約定的電梯使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方逾期支付電梯使用費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)等義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)等工作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自停止電梯運(yùn)行或改變電梯使用功能的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并恢復(fù)電梯原狀。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照約定時(shí)間響應(yīng)甲方維修通知或維修時(shí)間過長(zhǎng)，影響甲方正常使用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行清算。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。3.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________