購房合同轉(zhuǎn)讓與稅費承擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同轉(zhuǎn)讓與稅費承擔(dān)協(xié)議甲方（原購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方接替方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.合同轉(zhuǎn)讓甲方同意將其與開發(fā)商簽訂的購房合同（合同編號：______）的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照原購房合同約定的條款購買該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方需支付給甲方合同轉(zhuǎn)讓費______元，該費用在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付完畢。二、稅費承擔(dān)1.稅費計算根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，購房合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。2.稅費承擔(dān)甲方同意承擔(dān)原購房合同簽訂時產(chǎn)生的所有稅費。乙方同意承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有稅費。雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地向稅務(wù)部門申報并繳納相關(guān)稅費。三、交房時間與地點1.交房時間開發(fā)商應(yīng)在原購房合同約定的交房時間前______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點房產(chǎn)交付地點為原購房合同約定的地點。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的購房合同進行審查，確認(rèn)合同真實有效。有權(quán)要求乙方提供原購房合同及相關(guān)證明文件。有權(quán)在合同轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原購房合同中的權(quán)利和義務(wù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付乙方轉(zhuǎn)讓費。承擔(dān)原購房合同中約定的所有稅費。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓費。有權(quán)要求甲方按照原購房合同約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)：保證原購房合同的真實性和有效性。在協(xié)議簽訂前，如實告知甲方所有與原購房合同相關(guān)的事項。六、稅費承擔(dān)1.稅費計算根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，購房合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。2.稅費承擔(dān)甲方同意承擔(dān)原購房合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費。乙方同意承擔(dān)原購房合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成期間產(chǎn)生的所有稅費。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方轉(zhuǎn)讓費______元（大寫：______）。2.稅費支付甲方應(yīng)在收到乙方提供的稅費發(fā)票后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付相關(guān)稅費。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方拒絕履行原購房合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供原購房合同及相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方提供的原購房合同存在虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、設(shè)計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__