拆廠房合同范本

拆廠房合同范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有拆除廠房的需求，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）拆除廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)：[詳細描述廠房結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.廠房用途：[說明廠房之前的用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。（二）拆除范圍及內(nèi)容1.拆除范圍：包括但不限于廠房主體建筑、附屬建筑物、配套設(shè)施等所有與該廠房相關(guān)的地上建筑物及構(gòu)筑物。2.拆除內(nèi)容：拆除廠房內(nèi)的各類設(shè)備、管道、電氣線路、門窗等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。具體拆除內(nèi)容以現(xiàn)場實際情況為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成廠房拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。在拆除現(xiàn)場為乙方提供必要的工作條件，如臨時水電接入等，并承擔相應(yīng)費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進行或增加拆除難度和費用時，有權(quán)要求甲方調(diào)整拆除費用或延長拆除工期，并簽訂補充協(xié)議。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中采取有效的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。嚴格遵守環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除過程對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點和方式進行清運和處理，不得隨意丟棄。按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成廠房拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方要求的交付條件。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除過程、拆除成果、安全環(huán)保情況等內(nèi)容。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)進場施工，并確定具體的開工日期。開工日期以雙方書面確認的為準。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期后的[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方要求的交付條件。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的工期。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，以及本合同約定的拆除范圍和內(nèi)容進行拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合標準。拆除后的場地應(yīng)平整、干凈，無建筑垃圾殘留，達到甲方要求的交付條件。（二）驗收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除質(zhì)量、場地清理等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成廠房拆除工作，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.若乙方擅自將本合同的拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）