2025成都房屋租賃合同書樣本

2025成都房屋租賃合同書樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有所有權(quán)的位于四川省成都市區(qū)街道路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權(quán)屬證號為。甲方承諾該房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的合法使用權(quán)不受侵犯。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租該房屋，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金與支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/匯款等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，若因市場因素或其他不可抗力導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方可全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并不得從事違法活動。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修需求時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或改變房屋用途，除非雙方另有書面約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)（如需要）。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或影響鄰居休息的行為。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或安裝影響房屋安全的設(shè)施設(shè)備。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門或物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。雙方另有約定的除外。第七條房屋維修與維護(hù)租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。第九條合同的解除與終止甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：未按約定支付租金超過日的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；在房屋內(nèi)從事違法活動的；損壞房屋及設(shè)施設(shè)備拒不維修或賠償?shù)?。甲方有下列情形之一的，乙方有?quán)解除合同：提供的房屋不符合合同約定的使用條件或存在安全隱患的；無故收回房屋或干涉乙方正常使用的。合同解除或終止后，乙方可搬離物品，甲方應(yīng)配合辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分，不再另附表格）甲方（出租方）簽字/蓋章：簽字：