村區(qū)域補(bǔ)償協(xié)議書

村區(qū)域補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]（若為多人，依次列出姓名及身份證號）身份證號：[被征收方身份證號]地址：[被征收方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征收項目名稱]需要，對乙方位于[村區(qū)域具體位置]的相關(guān)區(qū)域進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就村區(qū)域補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.征收區(qū)域范圍乙方被征收的村區(qū)域位于[詳細(xì)地理位置描述]，東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]，總面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。該區(qū)域內(nèi)包含乙方的房屋[房屋數(shù)量及詳細(xì)情況，如磚混結(jié)構(gòu)房屋[X]間，建筑面積[X]平方米等]、附屬設(shè)施[附屬設(shè)施詳細(xì)情況，如圍墻[長度]米、水井[數(shù)量及深度]口等]以及土地[土地性質(zhì)及面積，如耕地[X]畝、宅基地[X]平方米等]。2.土地及房屋現(xiàn)狀土地：乙方對被征收土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等具體性質(zhì)]，土地使用證號為[土地使用證編號]。土地上種植有[農(nóng)作物種類及數(shù)量，如小麥[X]畝、玉米[X]畝等]，土地目前處于[耕種/閑置等狀態(tài)]。房屋：乙方在被征收區(qū)域內(nèi)的房屋均為合法建造，房屋建造時間為[建造年份]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/土木等具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修情況為[裝修程度描述，如地面瓷磚、墻面乳膠漆等]，房屋配套設(shè)施包括[水、電、氣、暖等配套設(shè)施情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方位于[村區(qū)域具體位置]的區(qū)域進(jìn)行征收。對征收區(qū)域內(nèi)的土地、房屋及附屬設(shè)施等進(jìn)行評估、測量，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額。要求乙方提供與被征收區(qū)域相關(guān)的權(quán)屬證明、建設(shè)審批文件等資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收工作，保障乙方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。在征收過程中，妥善處理乙方提出的合理訴求，積極協(xié)助乙方解決因征收可能產(chǎn)生的相關(guān)問題。負(fù)責(zé)辦理征收過程中所需的各類審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的各項補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款。在征收過程中，對甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。對征收評估結(jié)果有異議時，有權(quán)申請復(fù)核或另行委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實、準(zhǔn)確、完整的與被征收區(qū)域相關(guān)的資料。在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成搬遷騰空工作，將被征收區(qū)域交付給甲方。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾、阻礙征收工作的正常進(jìn)行。按照協(xié)議約定接受補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益，不得再就已達(dá)成協(xié)議的補(bǔ)償事項提出額外要求。三、補(bǔ)償方式及金額1.土地補(bǔ)償甲方按照[土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每畝[X]元]的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方被征收的[土地性質(zhì)及面積，如耕地[X]畝、宅基地[X]平方米等]土地給予補(bǔ)償，土地補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。2.房屋補(bǔ)償甲方委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果，房屋補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。評估報告作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。若乙方房屋存在裝修及附屬設(shè)施，按照評估機(jī)構(gòu)評估的裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額，甲方另行支付乙方裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)償甲方給予乙方搬遷補(bǔ)償款人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬運費、臨時安置費等。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）若乙方房屋用于經(jīng)營，甲方按照[停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如根據(jù)上一年度經(jīng)營收入的[X]%計算等]的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。乙方應(yīng)提供相關(guān)經(jīng)營證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近一年的經(jīng)營收入流水等，以便甲方核實。5.其他補(bǔ)償[如有其他補(bǔ)償項目，如青苗補(bǔ)償?shù)龋敿?xì)列出補(bǔ)償項目、標(biāo)準(zhǔn)及金額]上述各項補(bǔ)償款總計人民幣[X]元。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成搬遷騰空工作，并將被征收區(qū)域交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具收款憑證。五、搬遷騰空及交付時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷騰空工作，并在[搬遷騰空截止日期]前完成全部搬遷騰空工作，將被征收區(qū)域內(nèi)的所有人員、物品撤離，房屋及附屬設(shè)施保持原狀交付給甲方。2.乙方在搬遷騰空過程中，應(yīng)妥善保管好自身財物，如有丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，同時返還已支付的預(yù)付款項，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方作出錯誤的補(bǔ)償決定，乙方應(yīng)退還已獲得的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本