租地皮合同范本

租地皮合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地皮基本情況1.位置：該地皮位于[具體地理位置]，四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，租賃地皮面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.用途：乙方租賃該地皮用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地皮。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元/平方米，年租金總額為人民幣[X]元。自第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方支付租金的方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等，明確支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)：保證所提供的地皮具有合法的使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和條件將地皮交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與地皮使用相關(guān)的手續(xù)，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用租賃地皮。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對租賃地皮進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定的用途和方式使用租賃地皮，不得擅自改變用途。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。自行承擔(dān)因使用租賃地皮而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃地皮及地上附著物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃地皮，對于乙方在租賃期間建設(shè)的不可移動(dòng)的附著物，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)地皮原狀，如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、地皮交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃地皮交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對地皮現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.乙方應(yīng)在收到地皮后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)地皮存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)租賃期限相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付地皮或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用地皮，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃地皮，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變地皮用途或未經(jīng)甲方書面同意對地皮進(jìn)行改造、建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃地皮，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定交還地皮，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方在地皮上的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章