安置房維權(quán)協(xié)議書(shū)

安置房維權(quán)協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方在安置房相關(guān)事宜上存在共同利益，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房基本情況甲方所涉及的安置房位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)，如政府統(tǒng)建安置房等]，安置房建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該安置房配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車(chē)位、物業(yè)服務(wù)用房等]。2.安置房相關(guān)權(quán)益甲方對(duì)該安置房享有占有、使用、收益及按照法定程序處分的權(quán)利。甲方已按照與政府相關(guān)部門(mén)簽訂的安置協(xié)議履行了相應(yīng)義務(wù)，具備取得該安置房完全產(chǎn)權(quán)的條件。乙方在安置房維權(quán)事宜中，將協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于對(duì)安置房建設(shè)質(zhì)量、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等方面的權(quán)益維護(hù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供維權(quán)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢(xún)、協(xié)助與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)商、代理訴訟等。在乙方履行協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)了解工作進(jìn)展情況，并提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)于因乙方原因?qū)е戮S權(quán)失敗或造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與安置房維權(quán)相關(guān)的所有信息，包括但不限于安置協(xié)議、購(gòu)房款支付憑證、房屋現(xiàn)狀照片、與相關(guān)部門(mén)溝通記錄等資料。積極配合乙方開(kāi)展維權(quán)工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、出席會(huì)議、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維權(quán)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維權(quán)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息及實(shí)際情況，獨(dú)立開(kāi)展維權(quán)工作，制定合理的維權(quán)方案。在維權(quán)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助提供必要的支持，如配合調(diào)查取證、參與調(diào)解等。2.義務(wù)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)，解答甲方關(guān)于安置房維權(quán)方面的法律疑問(wèn)。根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的維權(quán)方案，并及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況。積極與政府相關(guān)部門(mén)、開(kāi)發(fā)商等進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取以合法、合理的方式解決甲方的安置房維權(quán)問(wèn)題。如涉及訴訟，依法代理甲方參與訴訟活動(dòng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的所有信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、維權(quán)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.維權(quán)服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的維權(quán)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供法律咨詢(xún)、制定維權(quán)方案、與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)商、代理訴訟（如有）等各項(xiàng)維權(quán)服務(wù)的費(fèi)用，但不包括因維權(quán)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等其他額外費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維權(quán)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成初步維權(quán)工作，向甲方提交階段性維權(quán)報(bào)告，并經(jīng)甲方認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維權(quán)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在維權(quán)工作全部完成，甲方的安置房維權(quán)問(wèn)題得到妥善解決后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維權(quán)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維權(quán)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維權(quán)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息或不配合乙方開(kāi)展維權(quán)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行協(xié)議或維權(quán)工作延誤、失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)提供法律咨詢(xún)、未制定合理維權(quán)方案、未積極與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)商或未妥善代理訴訟等，導(dǎo)致甲方維權(quán)工作受到影響或失敗的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維權(quán)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，將甲方提供的信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付維權(quán)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)