石家莊農(nóng)村分家協(xié)議書(shū)

石家莊農(nóng)村分家協(xié)議書(shū)?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：石家莊市[具體縣鄉(xiāng)][村名][具體門(mén)牌號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方：[長(zhǎng)子姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：石家莊市[具體縣鄉(xiāng)][村名][具體門(mén)牌號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]丙方：[次子姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：石家莊市[具體縣鄉(xiāng)][村名][具體門(mén)牌號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方年事已高，為了明確家庭財(cái)產(chǎn)分配，避免日后產(chǎn)生糾紛，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家財(cái)產(chǎn)范圍及描述（一）房產(chǎn)1.位于石家莊市[具體縣鄉(xiāng)][村名][具體門(mén)牌號(hào)]的主屋：該主屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，房屋建成于[建造年份]，共有[具體房間數(shù)]間。房屋內(nèi)部布局為：一層有客廳[面積]平方米、臥室[面積]平方米、廚房[面積]平方米、衛(wèi)生間[面積]平方米；二層有臥室[面積]平方米[具體房間數(shù)]間。房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.位于主屋東側(cè)的偏房：偏房為磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，共有[具體房間數(shù)]間。主要用于存放農(nóng)具等雜物。3.位于主屋西側(cè)的雜物房：雜物房為簡(jiǎn)易石棉瓦結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，用于存放柴草等。（二）土地1.宅基地：宅基地總面積為[X]平方米，東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。宅基地使用證登記在甲方名下，證號(hào)為[宅基地證號(hào)]。2.承包地：家庭承包的耕地面積為[X]畝，位于石家莊市[具體縣鄉(xiāng)][村名][地塊具體位置描述]，主要種植[農(nóng)作物品種]。該承包地是以甲方為代表與村集體簽訂的承包合同，合同編號(hào)為[承包合同編號(hào)]。家庭承包的林地面積為[X]畝，位于石家莊市[具體縣鄉(xiāng)][村名][林地具體位置描述]，樹(shù)木品種主要有[樹(shù)木品種]。林地承包合同同樣以甲方為代表簽訂，合同編號(hào)為[林地承包合同編號(hào)]。（三）生產(chǎn)生活資料1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備：拖拉機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置年份]，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)]，主要用于農(nóng)田耕作。收割機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置年份]，具備收割[農(nóng)作物品種]等功能。犁、耙、鋤頭、鐮刀等農(nóng)具若干，用于日常田間勞作。2.生活家具及電器：客廳擺放的沙發(fā)一套（包括[沙發(fā)組成部分及數(shù)量]）、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)。臥室的床[床的數(shù)量及規(guī)格]張、衣柜[衣柜數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、梳妝臺(tái)[梳妝臺(tái)數(shù)量及規(guī)格]個(gè)。廚房的爐灶一個(gè)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、餐桌一張及配套椅子[椅子數(shù)量]把。衛(wèi)生間的熱水器一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)。其他生活電器如電視[電視品牌及尺寸]一臺(tái)、空調(diào)[空調(diào)數(shù)量及匹數(shù)]臺(tái)等。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和處分屬于自己份額的財(cái)產(chǎn)。對(duì)分家后的家庭事務(wù)有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)向乙方和丙方如實(shí)告知家庭財(cái)產(chǎn)狀況，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方和丙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)或變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。負(fù)責(zé)處理分家前家庭的債務(wù)（如有），確保乙方和丙方不因分家而承擔(dān)額外債務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得本協(xié)議約定的房產(chǎn)、土地及生產(chǎn)生活資料的相應(yīng)份額，并享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理所分得財(cái)產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供必要的生活費(fèi)用、照顧甲方的日常生活起居等。贍養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民的一般生活水平，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。尊重甲方的意愿，不得干涉甲方對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的使用和處分。承擔(dān)分家后屬于自己份額財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同乙方一樣，分得本協(xié)議約定的房產(chǎn)、土地及生產(chǎn)生活資料的相應(yīng)份額，并享有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。有權(quán)對(duì)分家事宜提出合理意見(jiàn)和建議，參與家庭事務(wù)的協(xié)商。2.義務(wù)履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，與乙方共同承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任，具體方式和標(biāo)準(zhǔn)同乙方。維護(hù)家庭團(tuán)結(jié)，不得因分家事宜與乙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛。負(fù)責(zé)所分得財(cái)產(chǎn)的合理使用和管理，保障財(cái)產(chǎn)的安全和完整。三、財(cái)產(chǎn)分配方式（一）房產(chǎn)分配1.主屋由乙方繼承，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付甲方房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。房屋產(chǎn)權(quán)自甲方收到補(bǔ)償款之日起歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.偏房歸丙方所有，丙方無(wú)需向甲方支付補(bǔ)償款。但在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3.雜物房由甲方保留使用，待甲方去世后，雜物房歸乙方和丙方共同所有，雙方各占二分之一份額。若乙方或丙方在此之前需要使用雜物房，應(yīng)與另一方協(xié)商一致。（二）土地分配1.宅基地的使用權(quán)，按照房產(chǎn)分配情況，主屋對(duì)應(yīng)的宅基地使用權(quán)隨房屋一并歸乙方；偏房對(duì)應(yīng)的宅基地使用權(quán)歸丙方。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，各自向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用自理。2.承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，由乙方和丙方按照現(xiàn)有的種植情況和面積進(jìn)行劃分。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方經(jīng)營(yíng)[X]畝耕地和[X]畝林地，丙方經(jīng)營(yíng)[X]畝耕地和[X]畝林地。雙方應(yīng)各自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的費(fèi)用和收益，同時(shí)按照國(guó)家法律法規(guī)及村集體規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。如遇國(guó)家政策調(diào)整或土地流轉(zhuǎn)等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致處理，收益按照各自經(jīng)營(yíng)面積比例分配。（三）生產(chǎn)生活資料分配1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備中，拖拉機(jī)歸乙方所有，收割機(jī)歸丙方所有。其他農(nóng)具按照現(xiàn)有存放情況，歸實(shí)際使用方所有。2.生活家具及電器按照本協(xié)議"生產(chǎn)生活資料"部分描述的分配原則進(jìn)行分配，各自分得的家具及電器歸相應(yīng)方所有。四、債務(wù)承擔(dān)分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)（如有），經(jīng)甲乙丙三方共同確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)償還。乙方和丙方不承擔(dān)分家前的任何債務(wù)。若因甲方未如實(shí)告知債務(wù)情況或未妥善處理債務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。分家后，各方因個(gè)人事務(wù)產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)，另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方或丙方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)或變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理財(cái)產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn)分之[X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方原因?qū)е乱曳交虮綗o(wú)法取得相應(yīng)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，甲方應(yīng)賠償乙方或丙方因此遭受的全部損失。2.若乙方或丙方未按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方支付贍養(yǎng)費(fèi)，并有權(quán)要求乙方或丙方一次性支付未履行贍養(yǎng)期間應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的雙倍作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分屬于另一方份額的財(cái)產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)或賠償對(duì)方相應(yīng)損失。損失賠償額按照財(cái)產(chǎn)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或捺?。┲掌鹕В皇饺?，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或捺印）：__________________簽訂日期：______年____月____日