日常養(yǎng)護包協(xié)議書

日常養(yǎng)護包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對特定標的物進行日常養(yǎng)護，乙方具備提供相關(guān)養(yǎng)護服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供日常養(yǎng)護包服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)標的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)護標的物甲方委托乙方進行日常養(yǎng)護的標的物為位于[具體地址]的[建筑物名稱/設(shè)施設(shè)備名稱等]，包括但不限于以下部分（詳細列舉養(yǎng)護標的物的具體組成部分，如建筑物的外立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等）：建筑物外立面：包括墻面、屋頂、門窗等，需保持外觀整潔、無明顯破損、脫落等情況。內(nèi)部結(jié)構(gòu)：如梁、柱、樓板等，確保結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、變形等異常現(xiàn)象。水電系統(tǒng)：涵蓋電力線路、照明設(shè)備、給排水管道、水龍頭、馬桶等，保證正常運行，無漏電、漏水等問題。消防設(shè)施：消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，維持設(shè)施完好有效，隨時可正常使用。電梯：[電梯品牌及型號]電梯，進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保運行安全、平穩(wěn)，無故障隱患。2.服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方安排專業(yè)人員按照約定的時間間隔對養(yǎng)護標的物進行全面巡檢，記錄各項設(shè)施設(shè)備的運行狀況、有無損壞等情況，并形成詳細的巡檢報告。清潔服務(wù)：對建筑物內(nèi)部公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間等）及養(yǎng)護標的物的相關(guān)部位進行定期清潔，包括地面清掃、門窗擦拭、垃圾清運等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：根據(jù)各類設(shè)施設(shè)備的特點和使用要求，制定針對性的維護保養(yǎng)計劃，進行定期保養(yǎng)、維修和更換零部件等工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。對于電力系統(tǒng)，檢查線路連接、電器設(shè)備運行情況，及時排除電氣故障；對于給排水系統(tǒng)，疏通管道、修復(fù)漏水點；對消防設(shè)施進行功能性測試、維修損壞部件；對電梯進行機械部件潤滑、電氣系統(tǒng)調(diào)試等。應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)：在養(yǎng)護標的物出現(xiàn)突發(fā)故障或緊急情況時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場，采取有效的應(yīng)急措施進行處理，盡快恢復(fù)正常運行，并及時向甲方報告處理情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的日常養(yǎng)護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解養(yǎng)護工作的進展情況、巡檢報告、維修記錄等相關(guān)信息。在乙方未按照協(xié)議約定履行養(yǎng)護義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)向乙方提供養(yǎng)護標的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料、使用說明書等，協(xié)助乙方更好地了解養(yǎng)護要求。為乙方的養(yǎng)護工作提供必要的工作條件，如進入養(yǎng)護區(qū)域的通道、臨時用電用水接口等。按照本協(xié)議約定及時支付養(yǎng)護服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付養(yǎng)護服務(wù)費用。在養(yǎng)護工作中，如因甲方提供的資料不準確或工作條件不具備等原因?qū)е吗B(yǎng)護工作無法正常進行或增加額外工作量時，有權(quán)要求甲方給予合理補償或調(diào)整服務(wù)費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和工作流程，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的日常養(yǎng)護服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員進行養(yǎng)護工作，并為其提供必要的培訓(xùn)和管理，確保養(yǎng)護人員遵守職業(yè)道德和安全規(guī)范。定期向甲方提交養(yǎng)護工作的書面報告，包括巡檢報告、維護保養(yǎng)記錄、維修情況統(tǒng)計等，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。妥善保管在養(yǎng)護工作中涉及的甲方資料，不得泄露給任何第三方。在養(yǎng)護過程中發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護標的物存在安全隱患或其他重大問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。負責養(yǎng)護工作中所使用的工具、設(shè)備和材料的采購、保管和使用，確保其質(zhì)量和安全性，并承擔相應(yīng)費用，但協(xié)議另有約定的除外。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本協(xié)議項下的日常養(yǎng)護服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素（如物價波動、政策調(diào)整等）而調(diào)整，但本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更或甲方要求增加額外服務(wù)項目的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月的養(yǎng)護服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常開展養(yǎng)護工作，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并繼續(xù)履行本協(xié)議。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求或工作流程提供養(yǎng)護服務(wù)，乙方應(yīng)負責免費返工直至達到約定標準，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成返工或無法達到約定標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的服務(wù)費用，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方另行委托第三方進行養(yǎng)護服務(wù)的費用與本協(xié)議服務(wù)費用之間的差價部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進行巡檢、維護保養(yǎng)或應(yīng)急響應(yīng)，每逾期一次，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]次，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。3.若乙方泄露甲方提供的資料或因乙方原因?qū)е录追劫Y料丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或?qū)е录追皆馐苄姓幜P等嚴重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。