相鄰房挑出協(xié)議書

相鄰房挑出協(xié)議書?甲方（相鄰房所有權(quán)人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（相鄰房所有權(quán)人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系相鄰房產(chǎn)的所有權(quán)人，為明確雙方在相鄰房挑出相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.挑出位置：甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于甲方房屋相鄰位置[具體地址]。雙方確認(rèn)，此次涉及挑出的區(qū)域為雙方房屋相鄰處的外墻部分（具體范圍以本協(xié)議附圖所示為準(zhǔn)）。2.挑出方式：雙方同意，在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求的前提下，對相鄰?fù)鈮Σ糠诌M(jìn)行挑出改造。挑出的具體尺寸、形狀及構(gòu)造應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范。挑出部分將采用[具體建筑材料及工藝]進(jìn)行施工，以確保其結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性。3.挑出用途：挑出部分僅用于[明確挑出部分的使用用途，如設(shè)置遮陽棚、裝飾性陽臺等]，不得改變其用途為其他違反法律法規(guī)或影響相鄰方權(quán)益的用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式及要求對相鄰?fù)鈮M(jìn)行挑出改造。在施工過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如允許甲方施工人員進(jìn)入乙方房屋內(nèi)進(jìn)行必要的測量、施工準(zhǔn)備等工作（但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方正常生活的影響）。對挑出部分享有合理的使用權(quán)益，在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，可按照其用途進(jìn)行使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行挑出改造施工，確保施工質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程。在施工前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的施工計劃和方案，包括施工時間、施工流程、安全保障措施等，經(jīng)乙方書面同意后方可施工。負(fù)責(zé)承擔(dān)挑出改造施工過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用等。施工過程中應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對乙方房屋及附屬設(shè)施造成損壞。如因甲方原因造成乙方房屋或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的原狀。在挑出部分的使用過程中，應(yīng)合理使用，不得對乙方房屋及生活造成不利影響。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的方式及要求進(jìn)行挑出改造施工，確保施工質(zhì)量和安全，不影響乙方的正常生活和房屋安全。在甲方施工過程中，有權(quán)對施工情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方施工存在不符合本協(xié)議約定或施工規(guī)范的情況，有權(quán)要求甲方及時整改。對挑出部分的施工及使用情況享有知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方通報施工進(jìn)度及挑出部分的使用情況。如因甲方挑出改造施工或使用挑出部分導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)在甲方施工前，應(yīng)向甲方提供必要的便利條件，如允許甲方施工人員進(jìn)入乙方房屋內(nèi)進(jìn)行必要的測量、施工準(zhǔn)備等工作（但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方正常生活的影響）。配合甲方的施工工作，在施工過程中給予必要的協(xié)助，如提供臨時水電使用等（但乙方不承擔(dān)因甲方施工導(dǎo)致的水電費用增加部分）。不得干擾甲方的正常施工活動，不得故意阻礙施工進(jìn)度。在甲方施工結(jié)束后，應(yīng)及時對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行挑出改造施工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)施工規(guī)范，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他權(quán)益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定合理使用挑出部分，對乙方房屋及生活造成不利影響的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方施工，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意干擾甲方的正常施工活動，阻礙施工進(jìn)度的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收或驗收后發(fā)現(xiàn)問題未及時通知甲方整改，導(dǎo)致問題擴(kuò)大或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（包括但不限于施工圖紙、施工計劃等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月__