車位抵欠款協(xié)議書

車位抵欠款協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下車位抵欠款協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的乙方因[具體債務(wù)事由]欠付甲方款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。為解決乙方債務(wù)問題，雙方一致同意乙方以其名下位于[車位詳細地址，如小區(qū)名稱及具體棟號、單元、車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"）作價抵償所欠甲方的部分或全部債務(wù)。二、車位基本情況1.該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位，明確車位性質(zhì)]，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[停車用途]。2.車位已取得[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號/使用權(quán)證明編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利受限情況。三、抵償債務(wù)金額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該車位作價人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）用于抵償乙方所欠甲方債務(wù)。抵償后，乙方所欠甲方債務(wù)相應(yīng)減少[X]元。若車位作價高于乙方所欠債務(wù)金額，超出部分由甲方以現(xiàn)金形式退還乙方；若車位作價低于乙方所欠債務(wù)金額，不足部分乙方仍需以現(xiàn)金或其他雙方認可的方式繼續(xù)清償。2.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）或車位使用權(quán)交接手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保甲方對該車位享有合法有效的權(quán)益。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位，并享有與車位相關(guān)的一切權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與車位相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、使用權(quán)交接等手續(xù)。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與車位抵償債務(wù)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。按照本協(xié)議約定接受該車位，并妥善保管和使用。在使用過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在抵償債務(wù)范圍內(nèi)免除其相應(yīng)債務(wù)。在辦理完車位相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求甲方出具債務(wù)結(jié)清證明。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)確保該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向甲方提供真實、準確、完整的車位相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）或車位使用權(quán)交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。向甲方交付該車位及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。在交付前，負責結(jié)清與該車位有關(guān)的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、車位管理費等。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。五、車位交付與接收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該車位騰空，并通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署車位交付確認書，確認車位已正式交付給甲方。交付確認書應(yīng)包括車位的基本情況、交付時間、雙方簽字等內(nèi)容。3.車位交付時，乙方應(yīng)同時向甲方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書（如有）、使用權(quán)證明、購買合同、繳費憑證等。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理車位相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定接受該車位或未按時支付款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還該車位，同時甲方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致