安置房擔保協(xié)議書

安置房擔保協(xié)議書?甲方（擔保權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（擔保人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[相關方]就[安置房具體項目名稱]的安置房事宜存在相關法律關系，乙方愿意以其合法擁有的相關財產(chǎn)為甲方在該安置房事宜中可能產(chǎn)生的債權提供擔保。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、擔保標的物的具體描述乙方提供擔保的標的物為位于[安置房具體地址]的[安置房具體房號]的安置房。該安置房建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋性質(zhì)為安置房，目前該房屋的產(chǎn)權登記情況為[詳細說明產(chǎn)權登記狀態(tài)，如尚未辦理產(chǎn)權登記或已辦理部分產(chǎn)權登記等]。該安置房附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等，并說明其具體情況]。二、擔保范圍乙方擔保的范圍包括但不限于甲方因與[相關方]在安置房事宜中所產(chǎn)生的全部債權，具體包括但不限于：1.主債權本金，即甲方依據(jù)相關合同應得的與安置房相關的款項，金額為人民幣[X]元。2.利息（包括法定利息、約定利息及逾期利息等），按照雙方約定或法律規(guī)定計算。3.違約金，若因[相關方]違約導致甲方產(chǎn)生損失，乙方擔保甲方獲得相應的違約金賠償。4.損害賠償金，因[相關方]違約給甲方造成的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。5.實現(xiàn)債權的費用，如訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等甲方為實現(xiàn)債權而支付的一切合理費用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方提供的擔保范圍內(nèi)，有權要求乙方承擔擔保責任，以確保甲方債權的實現(xiàn)。有權對擔保標的物的狀況進行監(jiān)督和了解，乙方應給予必要的協(xié)助。2.義務按照與[相關方]簽訂的合同約定，全面履行自身義務，積極維護自身合法權益，避免因自身過錯導致債權無法實現(xiàn)而加重乙方擔保責任。在乙方承擔擔保責任后，配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和信息，協(xié)助乙方實現(xiàn)其追償權。（二）乙方權利義務1.權利在甲方未履行與[相關方]合同約定導致乙方需承擔擔保責任時，有權向[相關方]進行追償。有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合乙方行使權利，如提供相關證明文件等。2.義務保證對擔保標的物擁有合法的處分權，確保擔保行為的合法性和有效性。妥善保管擔保標的物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分擔保標的物，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。在擔保期間，如擔保標的物出現(xiàn)可能影響其價值或導致甲方債權無法實現(xiàn)的情況，應及時通知甲方，并采取積極措施防止損失擴大。按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定，在甲方債權到期且[相關方]未履行債務時，及時承擔擔保責任，向甲方支付或清償擔保范圍內(nèi)的款項。四、擔保方式及期間（一）擔保方式乙方提供的擔保方式為[保證/抵押/質(zhì)押等具體擔保方式]。若為保證擔保，乙方承諾為[相關方]在與甲方的安置房事宜中的債務承擔連帶責任保證。若為抵押擔保，乙方應按照法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權的設立合法有效。若為質(zhì)押擔保，乙方應將質(zhì)物交付給甲方或依法辦理相關質(zhì)押手續(xù)。（二）擔保期間擔保期間自本協(xié)議生效之日起至甲方與[相關方]就安置房事宜所涉全部債權債務履行完畢之日止。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方行使權利或因甲方自身過錯導致乙方擔保責任加重或無法追償?shù)?，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為承擔擔保責任而支付的款項、乙方的追償費用以及乙方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分擔保標的物，導致?lián)说奈飪r值減少或無法實現(xiàn)擔保功能的，乙方應承擔恢復擔保標的物原狀或提供與減少價值相當?shù)膿５呢熑?；若無法恢復原狀或提供相當擔保，乙方應在擔保標的物減少價值范圍內(nèi)承擔賠償責任，以確保甲方債權不受損害。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時承擔擔保責任，每逾期一日，應按照未承擔擔保責任金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權要求乙方立即承擔全部擔保責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞與擔保標的物相關的重要事實，導致甲方在不知情的情況下簽訂本協(xié)議，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議擔保金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)