西城區(qū)城市供暖協(xié)議書

西城區(qū)城市供暖協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[用暖方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[居住地址/公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是依法取得西城區(qū)城市供暖特許經(jīng)營權(quán)的供暖企業(yè)，具備提供城市供暖服務的專業(yè)能力和資質(zhì)；乙方是位于西城區(qū)[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的所有權(quán)人/使用權(quán)人，有使用供暖服務的需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買城市供暖服務事宜達成如下協(xié)議：一、供暖服務內(nèi)容及標準1.供暖范圍：乙方所使用的位于西城區(qū)[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬區(qū)域。2.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖等]。3.供暖時間：按照西城區(qū)政府規(guī)定的供暖期執(zhí)行，通常為每年[開始日期]至次年[結(jié)束日期]。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時間，甲方應提前通知乙方。4.供暖溫度標準：在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應保持在[具體溫度范圍，例如18℃±2℃]。甲方應采取有效措施確保達到該溫度標準，但因乙方房屋自身保溫性能、門窗開啟等乙方原因?qū)е聹囟炔贿_標除外。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費用。對乙方房屋的供暖設施進行必要的檢查、維護和維修，但應提前通知乙方。根據(jù)西城區(qū)政府的供暖政策及相關(guān)規(guī)定，對供暖服務進行調(diào)整和優(yōu)化。2.義務按照本協(xié)議約定的供暖范圍、時間和標準，為乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務。配備專業(yè)的供暖設施設備和技術(shù)人員，確保供暖系統(tǒng)正常運行。對供暖設施設備進行定期巡檢、維護和保養(yǎng)，及時處理故障和問題，保障供暖質(zhì)量。在供暖期開始前，對供暖系統(tǒng)進行調(diào)試和試運行，確保供暖系統(tǒng)正常啟動。如遇供暖故障或突發(fā)事件，應及時響應并采取有效措施進行搶修，盡快恢復供暖。因甲方原因?qū)е乱曳焦┡袛喑^[X]小時的，甲方應按照相關(guān)規(guī)定給予乙方一定的費用減免或補償。接受乙方及相關(guān)部門對供暖服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時整改。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，向乙方提供供暖費用發(fā)票。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合本協(xié)議約定標準的供暖服務。對甲方的供暖服務質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出意見和建議。在供暖設施設備出現(xiàn)故障時，有權(quán)要求甲方進行維修，但因乙方自身原因?qū)е碌墓收铣狻?.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付供暖費用。配合甲方對供暖設施設備進行檢查、維護和維修，提供必要的協(xié)助。不得擅自改動、拆除或損壞供暖設施設備，不得阻礙甲方正常的供暖服務工作。如因乙方原因?qū)е鹿┡O施設備損壞或影響供暖效果的，乙方應承擔相應的修復費用和損失。在供暖期內(nèi)，合理使用供暖設施設備，保持室內(nèi)溫度相對穩(wěn)定。因乙方自身原因（如長時間開窗、使用大功率電器等）導致室內(nèi)溫度不達標，乙方應自行承擔責任。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準：按照西城區(qū)政府規(guī)定的收費標準及相關(guān)政策，乙方應向甲方支付的供暖費用為每平方米建筑面積[X]元/供暖季，本供暖季乙方應支付的供暖費用總計為[具體金額]元。如遇政府調(diào)整供暖費用標準，本協(xié)議的供暖費用標準相應調(diào)整，甲方應提前通知乙方。2.支付方式：乙方應在每年[具體繳費日期]前，將本供暖季的供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的供暖費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付處理：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方房屋的供暖服務，直至乙方支付全部供暖費用及違約金。因乙方逾期支付導致的供暖中斷等后果，由乙方自行承擔。四、供暖設施設備維護與管理1.甲方負責的維護范圍：甲方負責供暖系統(tǒng)的主管道、閥門、換熱設備等公共部分的維護和保養(yǎng)。2.乙方負責的維護范圍：乙方房屋內(nèi)的供暖設施設備（如散熱器、管道分支等）由乙方負責維護和管理。乙方應定期對其進行檢查和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，因乙方未及時通知或未采取有效措施導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。3.更新改造責任：對于供暖設施設備的更新改造，按照以下原則執(zhí)行：屬于甲方負責維護范圍的公共部分，由甲方根據(jù)實際情況統(tǒng)籌安排更新改造，費用由甲方承擔。屬于乙方負責維護范圍的乙方房屋內(nèi)部分，由乙方自行承擔更新改造費用。但因甲方原因需要對乙方房屋內(nèi)供暖設施設備進行更新改造的，費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖范圍、時間和標準提供供暖服務，應承擔違約責任。甲方應采取措施盡快恢復正常供暖，并按照未供暖天數(shù)占供暖期總天數(shù)的比例，退還乙方相應的供暖費用。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。因甲方供暖設施設備故障或維護不當，導致乙方室內(nèi)溫度連續(xù)[X]日以上未達到本協(xié)議約定標準的，甲方應按照本供暖季供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應采取有效措施盡快解決問題，確保供暖質(zhì)量。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應承擔甲方為追討供暖費用而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。乙方擅自改動、拆除或損壞供暖設施設備，或阻礙甲方正常的供暖服務工作，導致供暖無法正常進行或影響供暖效果的，乙方應承擔相應的修復費用和損失，并按照本供暖季供暖費用的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖季結(jié)束。本供暖季結(jié)束后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)至下一個供暖季，以此類推。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)