租耕地合同范本

租耕地合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃耕地的基本情況1.耕地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址），面積為______畝的耕地（以下簡稱"該耕地"）出租給乙方使用。2.耕地用途：乙方租賃該耕地用于__________________（具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該耕地用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該耕地的租金為每年每畝人民幣______元，共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用該耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變耕地用途或損害耕地及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該耕地的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且不影響本合同的履行。2.義務(wù)保證該耕地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在使用該耕地過程中遇到的與周邊村民或相關(guān)部門的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。按照國家法律法?guī)及政策規(guī)定，履行與該耕地相關(guān)的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該耕地。對租賃的耕地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得損害耕地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境，且建設(shè)項目需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并事先通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用該耕地，不得閑置、荒蕪，確保耕地的正常耕種和使用。按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，保護(hù)耕地的地力和生態(tài)環(huán)境。在租賃期間，負(fù)責(zé)該耕地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用該耕地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該耕地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理地上附著物，恢復(fù)耕地原狀，并交還甲方。五、耕地的交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該耕地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將該耕地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回該耕地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付耕地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該耕地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變耕地用途、轉(zhuǎn)租耕地或因乙方原因?qū)е赂負(fù)p壞無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照當(dāng)年租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起