租房合同水電費協(xié)議書

租房合同水電費協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營（根據(jù)實際情況填寫），為明確雙方在水電費方面的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.房屋建筑面積：__________________平方米（以實際測量為準）二、水電費的計量與結算方式1.計量方式甲方按照國家規(guī)定的計量器具為乙方單獨安裝水電計量表，分別記錄乙方使用的水電量。水電計量表應定期由具有資質的專業(yè)機構進行校驗，確保計量準確。如因計量表故障導致計量不準確，雙方應協(xié)商確定解決方案，由此產(chǎn)生的費用由責任方承擔。2.結算方式乙方應按照每月/每季度（根據(jù)實際約定）與甲方結算水電費。結算周期從每月[起始日期]起至每月[結束日期]止。乙方應在結算周期結束后的[X]個工作日內，向甲方支付該周期內的水電費。甲方應在收到乙方支付的水電費后，向乙方提供正式的水電費發(fā)票。三、水電費價格及收費標準1.水費甲方按照當?shù)毓┧块T規(guī)定的價格向乙方收取水費，具體價格為[X]元/立方米。如遇供水部門調整水價，甲方有權相應調整向乙方收取的水費標準，但應提前[X]天通知乙方。2.電費甲方按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定的電價向乙方收取電費，具體電價根據(jù)用電性質分為[列舉不同用電性質及對應電價，如居民用電[X]元/度、商業(yè)用電[X]元/度等]。如遇供電部門調整電價，甲方有權相應調整向乙方收取的電費標準，但應提前[X]天通知乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定向乙方收取水電費。有權對乙方使用水電的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有浪費水電或其他違規(guī)使用水電的行為，有權要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務確保租賃房屋的水電設施正常運行，如因甲方原因導致乙方無法正常使用水電，甲方應及時維修，并承擔由此給乙方造成的損失。定期抄錄水電計量表數(shù)據(jù)，并向乙方提供水電使用情況清單，確保數(shù)據(jù)真實、準確。按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，向乙方提供合法有效的水電費發(fā)票。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃房屋內正常使用水電設施，并按照本協(xié)議約定的價格和結算方式支付水電費。有權對甲方抄錄的水電計量表數(shù)據(jù)進行核對，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有誤，有權要求甲方重新核對。2.義務合理使用水電設施，不得浪費水電。如因乙方原因造成水電設施損壞或其他浪費水電的行為，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。按照本協(xié)議約定的結算周期和方式，按時足額向甲方支付水電費。如逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。在租賃期間，乙方如需對水電設施進行改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。改造或增添設備所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且改造或增添后的水電設施應符合安全標準和相關規(guī)定。五、違約責任1.乙方逾期支付水電費乙方如未按照本協(xié)議約定的時間支付水電費，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取停水停電等措施，直至乙方支付全部水電費及違約金為止。因停水停電給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。2.乙方違規(guī)使用水電乙方如違反本協(xié)議約定或國家相關規(guī)定，違規(guī)使用水電，甲方有權要求乙方立即改正，并可按照違規(guī)使用水電所產(chǎn)生費用的[X]倍向乙方收取違約金。如乙方的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.甲方原因導致乙方無法正常使用水電如因甲方原因導致乙方無法正常使用水電，甲方應及時維修，并按照乙方因停水停電所遭受的實際損失向乙方支付賠償費用。如因甲方原因導致乙方連續(xù)停水停電超過[X]小時，乙方有權相應減少租金或要求甲方采取其他補償措施。4.其他違約責任如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方解除租賃關系之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補