砂場拆遷協(xié)議書

砂場拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[砂場具體地址]的砂場進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就砂場拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.砂場范圍乙方砂場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。砂場內(nèi)包含砂料堆放區(qū)、加工設備區(qū)、辦公區(qū)及附屬設施等，具體設施明細見本協(xié)議附件一《砂場設施清單》。2.砂場資產(chǎn)砂場內(nèi)的資產(chǎn)包括但不限于：砂料：乙方現(xiàn)存砂料數(shù)量約為[X]立方米，具體以雙方共同測量確認為準。砂料品質(zhì)符合[具體質(zhì)量標準]。加工設備：[詳細列舉加工設備名稱、型號、數(shù)量及狀況，如破碎機[型號及數(shù)量]、輸送帶[規(guī)格及數(shù)量]等]，設備目前運行狀況良好。辦公及附屬設施：辦公室[間數(shù)及面積]、宿舍[間數(shù)及面積]、倉庫[間數(shù)及面積]、圍墻[長度及高度]、大門[規(guī)格及狀況]等，設施均保持完好。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的時間和方式對乙方砂場進行拆遷。有權要求乙方提供與砂場相關的資料和文件，以便辦理拆遷手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。在拆遷過程中，負責辦理相關拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。協(xié)助乙方處理因拆遷可能涉及的對外關系，如協(xié)調(diào)與周邊居民、單位的關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關獎勵。有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。在甲方支付全部補償款后，有權要求甲方按照約定的時間完成拆遷工作，并清理場地。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助搬遷設備、清理場地等。保證砂場資產(chǎn)的真實性和完整性，不存在任何隱瞞、虛報或其他欺詐行為。在拆遷期間，負責維護砂場的正常秩序，確保不發(fā)生安全事故和糾紛。在甲方完成拆遷工作并清理場地后，及時辦理相關場地交接手續(xù)。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償明細1.砂料補償甲方按照砂料市場評估價格，對乙方現(xiàn)存砂料進行補償，補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。砂料補償款在雙方共同確認砂料數(shù)量和質(zhì)量后的[X]個工作日內(nèi)支付。2.加工設備補償根據(jù)加工設備的評估價值，甲方給予乙方加工設備補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設備補償款在雙方完成設備清點和交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付。3.辦公及附屬設施補償辦公及附屬設施補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項在雙方共同確認設施狀況后的[X]個工作日內(nèi)支付。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償考慮到砂場拆遷給乙方造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補償款在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付[X]%，剩余部分在乙方完成全部搬遷工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。5.搬遷獎勵為鼓勵乙方積極配合拆遷工作，甲方同意給予乙方搬遷獎勵人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作并經(jīng)甲方驗收合格的，甲方在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付搬遷獎勵款。（三）支付方式甲方將拆遷補償款支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及工作安排（一）拆遷期限本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同制定拆遷工作計劃，并按照計劃開展拆遷工作。拆遷工作應在[拆遷截止日期]前完成。（二）工作安排1.準備階段（本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)）雙方共同組建拆遷工作小組，明確各自職責。乙方負責提供砂場資產(chǎn)清單、設備資料、員工名單等相關資料。甲方負責辦理拆遷許可證等相關手續(xù)。2.搬遷階段（自準備階段結(jié)束后至[搬遷截止日期前X天]）乙方負責組織人員和設備進行搬遷，確保搬遷過程中的安全。甲方負責安排專業(yè)人員對搬遷過程進行監(jiān)督，確保搬遷工作符合協(xié)議要求。雙方定期召開拆遷工作會議，及時解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題。3.清理驗收階段（[搬遷截止日期前X天]至[拆遷截止日期]）乙方完成搬遷后，負責對砂場進行清理，拆除剩余建筑物和設施，清理場地內(nèi)的廢棄物等，確保場地達到平整、清潔的交付條件。甲方在乙方完成清理工作后，組織相關部門和人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽訂場地交接確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于拆遷補償款總額的[X%]。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方進行拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的砂場資產(chǎn)存在虛假、隱瞞或其他欺詐行為，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應全額返還已收取的拆遷補償款，并按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新評估資產(chǎn)的費用、延誤拆遷造成的損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作或清理場地工作，導致拆遷工作延誤的，乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因延誤拆遷給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3