草原分割協(xié)議書

草原分割協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方對特定草原區(qū)域的使用及相關(guān)權(quán)益存在需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就草原分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.草原位置及范圍本協(xié)議所涉及的草原位于[草原具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)東至邊界描述]，南至[詳細(xì)南至邊界描述]，西至[詳細(xì)西至邊界描述]，北至[詳細(xì)北至邊界描述]。該草原面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），以下簡稱"該草原"。2.草原現(xiàn)狀該草原目前為天然草原，植被主要為[列舉主要植被類型]，地勢較為平坦，無明顯障礙物。草原內(nèi)有[如有，列舉相關(guān)附屬設(shè)施或自然特征，如水源地、簡易圍欄等]。3.使用用途雙方同意，分割后的草原主要用于[明確雙方各自計(jì)劃的使用用途，如畜牧養(yǎng)殖、生態(tài)保護(hù)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的草原分割款項(xiàng)。對出讓草原范圍內(nèi)的原有資源享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方在受讓草原后的使用計(jì)劃及可能對草原造成影響的行為。2.義務(wù)保證對出讓的草原擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與草原分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場勘查等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付分割后的草原，并保證交付時(shí)草原的現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。不得干擾乙方對受讓草原的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用草原，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和用途使用受讓的草原。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對受讓草原進(jìn)行合理的開發(fā)利用，如建設(shè)必要的畜牧設(shè)施等，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意（如有需要）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付草原分割款項(xiàng)。合理使用受讓的草原，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等損害草原生態(tài)環(huán)境的行為，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)草原保護(hù)的法律法規(guī)。接受甲方及相關(guān)部門對草原使用情況的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照約定將受讓的草原及附屬設(shè)施（如有）恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。三、草原分割方式及相關(guān)事宜1.分割方式雙方同意以[具體分割方式，如經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查后確定以某條自然邊界或經(jīng)協(xié)商劃定特定坐標(biāo)范圍進(jìn)行分割]的方式對該草原進(jìn)行分割。分割后，甲方擁有位于[甲方分割后草原的具體位置及范圍描述]的草原，面積為[X]畝；乙方擁有位于[乙方分割后草原的具體位置及范圍描述]的草原，面積為[X]畝。2.界樁設(shè)置為明確雙方分割后的草原邊界，雙方應(yīng)在分割邊界線上設(shè)置明顯的界樁。界樁的設(shè)置費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。界樁設(shè)置完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并記錄界樁的位置和編號，作為雙方草原邊界的永久性標(biāo)識。3.附屬設(shè)施及資源分配對于草原內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施及資源，如水源地、簡易圍欄等，雙方協(xié)商按照以下方式分配：[詳細(xì)說明各項(xiàng)附屬設(shè)施及資源的歸屬方]。如一方需要使用另一方分割范圍內(nèi)的附屬設(shè)施或資源，應(yīng)與另一方協(xié)商并簽訂相關(guān)使用協(xié)議，明確使用期限、使用費(fèi)用等事項(xiàng)。四、草原分割款項(xiàng)支付1.支付金額乙方應(yīng)向甲方支付草原分割款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；在完成草原交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.收款賬戶信息甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付分割后的草原或交付的草原存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用草原，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方干擾乙方對受讓草原的正常使用，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方侵權(quán)行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用草原，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的剩余使用期限對應(yīng)的草原分割款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付草原分割款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，對受讓草原進(jìn)行過度開墾、破壞植被等損害草原生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取措施恢復(fù)草原原狀。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，如逾期未完成，甲方有權(quán)自行組織整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致草原生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重受損，無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于草原修復(fù)費(fèi)用、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用等。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同的過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯程度分擔(dān)損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[具體爭議解決方式，如"（一）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁"或"（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟"]種方式解決爭議：（一）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或另行協(xié)商解決方案。3.協(xié)議生效及