財產(chǎn)規(guī)定協(xié)議書

財產(chǎn)規(guī)定協(xié)議書?甲方（財產(chǎn)出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（財產(chǎn)受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的財產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）財產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)坐落于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號碼]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修，包含裝修材料、家電配備等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、花園等，并說明其現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)益情況]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]。車輛購置時間為[購車日期]，行駛里程約為[X]公里。車輛狀況良好，無重大事故記錄，目前已進行的保養(yǎng)情況為[詳細說明最近一次保養(yǎng)時間、保養(yǎng)項目等]。3.其他財產(chǎn)[詳細列舉其他財產(chǎn)清單，如家具、電器、設(shè)備等，并分別描述其品牌、型號、購置時間、使用狀況等]。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及與財產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)，例如物業(yè)管理交接服務(wù)、財產(chǎn)維護服務(wù)等，需詳細說明服務(wù)的范圍、標準、期限等內(nèi)容。1.物業(yè)管理交接服務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與物業(yè)管理公司的交接手續(xù)，確保乙方順利承接該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)費用結(jié)算、業(yè)主信息變更、門禁卡及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備的移交等。服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至物業(yè)管理交接手續(xù)全部完成之日止。2.財產(chǎn)維護服務(wù)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，如有需要維修或保養(yǎng)的項目，應(yīng)及時進行處理。對于在交接前已存在的財產(chǎn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任，并在交接時向乙方提供維修記錄和相關(guān)證明。服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至交接后[X]個工作日止，在此期間若出現(xiàn)因交接前原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負責維修。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、擔?；蚱渌麢?quán)利限制，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如實向乙方告知財產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于財產(chǎn)的歷史使用情況、維修記錄、存在的質(zhì)量問題等重要信息。協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)過戶、車輛轉(zhuǎn)移登記、物業(yè)管理交接等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。按照協(xié)議約定的時間和方式交付財產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益憑證。在交付財產(chǎn)前，妥善保管財產(chǎn)，因保管不善造成財產(chǎn)損壞或滅失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付財產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益憑證，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對受讓的財產(chǎn)享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。接受甲方交付的財產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益憑證，并在交接時進行認真核對和驗收。在辦理財產(chǎn)過戶、車輛轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)過程中，承擔所需的稅費及其他相關(guān)費用。自接收財產(chǎn)之日起，承擔財產(chǎn)的保管、使用和維護責任，因使用不當造成財產(chǎn)損壞或滅失的，應(yīng)承擔賠償責任。三、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款項金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款支付在完成房產(chǎn)及車輛等主要財產(chǎn)的交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完所有財產(chǎn)的過戶登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）款項支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]乙方應(yīng)按照上述指定賬戶支付款項，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未及時收到款項或產(chǎn)生其他糾紛，責任由乙方承擔。四、財產(chǎn)交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，與乙方共同辦理財產(chǎn)交付手續(xù)。具體交付時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。（二）交付地點財產(chǎn)交付地點為財產(chǎn)所在地，即[房產(chǎn)詳細地址]、[車輛停放地點]等。（三）交付內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及附屬設(shè)施設(shè)備的使用說明和保修憑證等。2.對于車輛，應(yīng)交付車輛行駛證、車輛購置發(fā)票、車輛購置稅完稅證明、車輛保險單等相關(guān)憑證，并確保車輛處于可正常行駛狀態(tài)，隨車交付車輛的備用鑰匙、維修工具等。3.對于其他財產(chǎn)，應(yīng)按照清單逐一交付，并提供相關(guān)的購置憑證、使用說明書等資料。（四）交付驗收1.乙方應(yīng)在財產(chǎn)交付現(xiàn)場對財產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)存在質(zhì)量問題、與協(xié)議約定不符或缺失等情況，應(yīng)立即向甲方提出書面異議。2.甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]日內(nèi)進行核實和處理，如確實存在問題，應(yīng)負責整改或補足；如經(jīng)核實不存在問題，乙方應(yīng)承擔因異議給甲方造成的損失。3.雙方應(yīng)在財產(chǎn)交付驗收合格后簽署財產(chǎn)交付確認書，確認書作為財產(chǎn)已正式交付的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，與乙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并提供所需的全部文件和資料。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）車輛轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，到車輛管理部門辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供車輛行駛證、車輛登記證書、身份證等相關(guān)證件。2.車輛轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。（三）其他財產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)對于其他需要辦理權(quán)益變更手續(xù)的財產(chǎn)，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。（四）手續(xù)辦理期限及責任1.雙方應(yīng)積極配合辦理各項手續(xù)，確保在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)完成。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，給對方造成損失的，責任方應(yīng)承擔賠償責任。2.在辦理手續(xù)過程中，如遇政府部門或相關(guān)機構(gòu)要求補充或修改文件資料等情況，雙方應(yīng)及時溝通并共同完成相關(guān)工作，確保手續(xù)順利辦理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付財產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常取得財產(chǎn)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、因財產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收財產(chǎn)時故意刁難或提出不合理的異議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通