機(jī)動(dòng)地租憑合同協(xié)議書(shū)

機(jī)動(dòng)地租憑合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的機(jī)動(dòng)地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃機(jī)動(dòng)地的基本情況1.位置：該機(jī)動(dòng)地位于[具體地點(diǎn)]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該機(jī)動(dòng)地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該機(jī)動(dòng)地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還機(jī)動(dòng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該機(jī)動(dòng)地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用機(jī)動(dòng)地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用機(jī)動(dòng)地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。對(duì)機(jī)動(dòng)地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益享有法律規(guī)定的權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的機(jī)動(dòng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與機(jī)動(dòng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用機(jī)動(dòng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對(duì)機(jī)動(dòng)地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)合同約定的用途合理使用機(jī)動(dòng)地。對(duì)在機(jī)動(dòng)地上投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)，租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)自行處置。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用機(jī)動(dòng)地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。合理使用機(jī)動(dòng)地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得對(duì)土地造成永久性損害。在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)保持機(jī)動(dòng)地原狀（合理?yè)p耗除外）。依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將機(jī)動(dòng)地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付及返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將機(jī)動(dòng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)機(jī)動(dòng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交付的機(jī)動(dòng)地應(yīng)具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е陆桓兜臋C(jī)動(dòng)地存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.返還租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將機(jī)動(dòng)地返還給甲方。返還的機(jī)動(dòng)地應(yīng)符合本合同約定的使用狀態(tài)，如有損壞或改變?cè)瓲畹?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。乙方在機(jī)動(dòng)地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等，如甲方要求拆除的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除；如甲方同意乙方保留的，雙方應(yīng)另行協(xié)商相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付機(jī)動(dòng)地或干涉乙方正常使用機(jī)動(dòng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將機(jī)動(dòng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回機(jī)動(dòng)地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用機(jī)動(dòng)地，導(dǎo)致土地資源受到損害或造成永久性破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒不履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)采取措施要求乙方履行，并可從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或政府征收、征用等原因給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式