站點(diǎn)合租協(xié)議書(shū)

站點(diǎn)合租協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲、乙雙方有意合租站點(diǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租站點(diǎn)基本情況1.合租站點(diǎn)位置：[詳細(xì)地址]2.站點(diǎn)面積：[X]平方米3.站點(diǎn)用途：[具體用途，如經(jīng)營(yíng)[業(yè)務(wù)范圍]等]4.站點(diǎn)設(shè)施狀況：現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如貨架、柜臺(tái)、照明設(shè)備、水電設(shè)施等]。雙方確認(rèn)在合租前已對(duì)站點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行共同查驗(yàn)，設(shè)施狀況符合正常使用要求。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；如一方無(wú)意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。在同等條件下，原合租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶(hù)信息或收款人信息]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障站點(diǎn)設(shè)施完好及乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且站點(diǎn)設(shè)施無(wú)損毀，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)站點(diǎn)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)：保證合租站點(diǎn)具有合法的出租權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)提供站點(diǎn)的基本水電設(shè)施，并承擔(dān)正常使用范圍內(nèi)的水電費(fèi)用（如遇特殊情況，雙方可協(xié)商分擔(dān)）。在合租期限內(nèi)，如需對(duì)站點(diǎn)進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合租站點(diǎn)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在合租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)站點(diǎn)進(jìn)行合理的裝修或布置，但需事先征得甲方書(shū)面同意，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)自行拆除裝修，恢復(fù)站點(diǎn)原狀。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用合租站點(diǎn)及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自改變站點(diǎn)用途或損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在站點(diǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將合租站點(diǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)等。在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將站點(diǎn)騰空并交還給甲方，如逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、站點(diǎn)使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)合租站點(diǎn)及現(xiàn)有設(shè)施，保持站點(diǎn)整潔衛(wèi)生。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)站點(diǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或增設(shè)他物。如乙方確有必要進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先提交詳細(xì)方案并經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，改造或增設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或增設(shè)后的設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供的站點(diǎn)存在權(quán)利瑕疵影響乙方使用，或未及時(shí)維修設(shè)施導(dǎo)致乙方遭受損失等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及其他費(fèi)用。3.若乙方擅自改變站點(diǎn)用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、損壞設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空站點(diǎn)，并按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金；如乙方行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有