谷歌租賃協(xié)議書

谷歌租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：谷歌公司（GoogleLLC）法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址，注明所在國家及城市]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意向甲方租賃特定標的物或服務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃物概述1.辦公場地甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的辦公場地租賃給乙方使用。該辦公場地包括但不限于若干獨立辦公室、會議室、開放式辦公區(qū)域、配套的衛(wèi)生間及茶水間等設施。場地整體布局合理，采光良好，通風條件符合國家相關標準，能滿足乙方日常辦公及業(yè)務運營的需求。2.設備設施辦公家具：包含符合人體工程學設計的辦公桌椅、文件柜、會議桌椅等，共計[具體數量]套，家具的材質優(yōu)良，款式新穎，質量符合行業(yè)標準，能夠為乙方員工提供舒適的辦公環(huán)境。電子設備：配備有高性能臺式電腦[X]臺，顯示器尺寸均為[具體尺寸]，電腦配置為[詳細配置信息]，能夠滿足乙方業(yè)務對計算能力的要求；同時提供高速無線網絡覆蓋，網絡帶寬為[X]Mbps，以保障乙方日常辦公及數據傳輸的順暢；還包括打印機[X]臺，型號為[具體型號]，具備彩色及黑白打印、復印、掃描等功能，可滿足乙方多樣化的文檔處理需求。其他設施：場地內配備有冷暖空調系統(tǒng)，確保室內溫度在夏季不高于[X]攝氏度，冬季不低于[X]攝氏度；消防設施完善，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等，且均通過定期檢測，符合消防安全標準；同時提供充足的照明設備，保證辦公區(qū)域光線明亮均勻。（二）服務內容1.物業(yè)服務甲方負責提供全方位的物業(yè)服務，包括但不限于辦公場地的日常清潔，每日安排專人對辦公區(qū)域進行清掃，確保地面、桌面、門窗等干凈整潔；公共區(qū)域的綠化維護，定期修剪花草樹木，保持環(huán)境美觀；安全保衛(wèi)服務，安排專業(yè)保安人員24小時值班，對進出人員及車輛進行嚴格登記和檢查，保障乙方辦公場地的安全；設施設備的日常維護與保養(yǎng)，定期對水電設備、空調系統(tǒng)、消防設施等進行巡檢和維護，確保設備正常運行，如遇突發(fā)故障，及時響應并安排維修。2.網絡服務優(yōu)化甲方將根據乙方業(yè)務需求，對租賃場地內的網絡服務進行優(yōu)化。定期監(jiān)測網絡運行狀況，根據網絡流量變化及時調整網絡帶寬分配，確保網絡穩(wěn)定快速；配備專業(yè)的網絡技術人員，隨時處理網絡故障和解決網絡問題；同時提供網絡安全防護服務，安裝先進的防火墻軟件，防止網絡攻擊和數據泄露，保障乙方網絡信息安全。3.會議支持服務甲方為乙方提供會議支持服務，包括但不限于會議室的預訂與管理，乙方可通過指定的方式提前預訂會議室，并可根據會議需求選擇不同規(guī)格的會議室；會議設備的調試與維護，在會議開始前，確保會議室的音響系統(tǒng)、投影儀、麥克風等設備正常運行，畫面清晰、聲音流暢；會議期間安排專人提供茶水、咖啡等飲品服務，營造舒適的會議環(huán)境。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.辦公場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.設備設施租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。以上租金合計每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對租賃場地及設備設施進行定期檢查，確保其符合安全使用標準和正常使用狀態(tài)。如發(fā)現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，并確保其具備正常使用條件。負責租賃場地及設備設施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇緊急維修情況，應在接到乙方通知后的[X]小時內到達現場進行處理。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，配合乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如工商注冊、稅務登記等（如需）。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物及接受相關服務。對租賃標的物及服務質量有提出合理意見和建議的權利。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃標的物及設備設施，不得擅自改變其用途、結構或進行其他有損標的物的行為。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞或滅失的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理規(guī)定，不得在租賃場地內從事違法違規(guī)活動。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照甲方要求及時騰空租賃場地，并將租賃標的物及設備設施完好無損地交還甲方。五、押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方的正常經營活動，應賠償乙方因此遭受的全部經濟損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃場地，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他有損標的物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的相關管理規(guī)定，在租賃場地內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空租賃場地并交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議