荷蘭房屋協(xié)議書

荷蘭房屋協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________性別：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________性別：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于荷蘭[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于荷蘭[房屋具體地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以具有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋裝修情況：[詳細描述房屋裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修程度等]。6.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如電梯、空調(diào)、熱水器等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押、出租等影響乙方正常取得房屋所有權(quán)的情形。向乙方如實告知該房屋的權(quán)屬狀況、抵押狀況、租賃狀況、質(zhì)量狀況等與房屋有關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在房屋交付前，負責(zé)處理該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用，并保證該房屋不存在拖欠費用的情況。按照本協(xié)議約定的時間和條件將該房屋交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對該房屋進行使用、處分等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方辦理過戶登記手續(xù)。在房屋交付時，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方予以解決。承擔(dān)房屋交付后因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費用、水電費等。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款：該房屋的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在[具體時間]前，將房屋價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余房屋價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當(dāng)日，支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋價款及辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)費用后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付條件：該房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，符合交付使用條件。該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用已結(jié)清，不存在拖欠費用的情況。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付時，共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署房屋交接清單。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、契稅完稅證明等。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件將該房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方中途悔約，不購買該房屋的，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由