簽訂征收協(xié)議書(shū)

簽訂征收協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[具體位置]的[土地/房屋等標(biāo)的物詳細(xì)描述]實(shí)施征收。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及范圍1.土地：乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，地號(hào)為[具體地號(hào)]，用途為[土地用途]。該土地上附著有[附屬設(shè)施等詳細(xì)情況]。2.房屋：乙方所有的坐落于上述土地上的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建成年份為[具體年份]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況如下：[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗類型、廚衛(wèi)設(shè)備等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、化糞池、車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、征收補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償土地補(bǔ)償款：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并結(jié)合相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，甲方給予乙方房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：對(duì)乙方的附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)評(píng)估后，甲方支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[X]元。裝修補(bǔ)償款：按照裝修的重置成新價(jià)，甲方補(bǔ)償乙方裝修款人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：______________________）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[與被征收房屋用途一致/約定的其他用途]。雙方按照被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值結(jié)算差價(jià)。被征收房屋評(píng)估價(jià)值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值的部分，由甲方以貨幣形式支付給乙方；反之，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足差價(jià)。差價(jià)金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果另行確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[明確交付時(shí)房屋的裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修，包含的設(shè)施等]。三、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償支付方式及時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成房屋騰空并交付給甲方，且提交相關(guān)產(chǎn)權(quán)注銷等手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換支付方式及時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（若差價(jià)為負(fù)數(shù)，則乙方支付相應(yīng)金額給甲方）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方在辦理交房手續(xù)時(shí)，雙方根據(jù)最終結(jié)算的差價(jià)金額進(jìn)行多退少補(bǔ)。交房手續(xù)辦理完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成剩余款項(xiàng)的支付或收?。ㄈ粲校?。四、搬遷及騰空期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋騰空交付給甲方。乙方應(yīng)確保騰空房屋內(nèi)的物品全部清理完畢，房屋保持完好，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)征收范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設(shè)施等進(jìn)行調(diào)查、丈量、評(píng)估等工作。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行征收補(bǔ)償。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停支付補(bǔ)償款等。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法實(shí)施征收行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收過(guò)程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償。對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果等有異議時(shí)，有權(quán)提出異議并要求合理解決。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收標(biāo)的物的相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行調(diào)查、丈量、評(píng)估等工作。在規(guī)定的搬遷及騰空期限內(nèi)完成搬遷和騰空房屋的義務(wù)。按照協(xié)議約定接受征收補(bǔ)償款或辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交接手續(xù)。保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞或虛報(bào)相關(guān)情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。若逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，并承擔(dān)乙方另行安置房屋的全部費(fèi)用及損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷及騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方隱瞞或虛報(bào)被征收標(biāo)的物的相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后的[X]日內(nèi)退還多支付的款項(xiàng)，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________________