租房代簽協(xié)議書

租房代簽協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲租賃房屋，并委托乙方代為簽訂租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方欲租賃的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。該房屋內(nèi)部設施設備包括但不限于：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、熱水器______臺、家具（具體家具清單）等。房屋整體狀況良好，可正常使用。二、委托事項1.甲方委托乙方以甲方名義與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂房屋租賃合同。2.乙方應按照甲方的要求和指示，與出租方就房屋租賃的各項條款進行協(xié)商，并代表甲方簽訂租賃合同。3.乙方負責在簽訂租賃合同前，對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、設施設備等情況進行核實和調(diào)查，確保房屋符合甲方租賃需求且不存在任何糾紛或隱患。4.乙方應妥善保管與租賃事宜相關(guān)的各類文件、資料，并及時向甲方通報租賃談判及簽約進展情況。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，以甲方名義與出租方簽訂租賃合同，并確保合同條款符合甲方意愿。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及租賃需求等相關(guān)資料，以便乙方開展工作。3.甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用（如有）。4.在租賃合同履行期間，甲方應按照租賃合同的約定履行各項義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設施設備等。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同糾紛或違約，甲方應承擔全部法律責任。5.甲方有權(quán)隨時了解租賃合同的履行情況及房屋使用狀況，乙方應予以配合并及時提供相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得委托費用（如有）。2.乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與出租方進行平等、自愿、公平的協(xié)商，并簽訂租賃合同。3.乙方應勤勉盡責地履行受托義務，在簽訂租賃合同前，對房屋的相關(guān)情況進行充分了解和核實，確保合同條款合法、合理、公平，維護甲方的合法權(quán)益。4.乙方應妥善保管簽訂租賃合同過程中涉及的各類文件、資料，并在簽訂合同后及時將合同原件及相關(guān)資料交付給甲方。5.在租賃合同履行期間，如出現(xiàn)與租賃相關(guān)的問題或糾紛，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取合理措施解決問題。因乙方故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃合同的任何條款，不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。四、費用及支付方式1.若存在委托費用，雙方約定甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂或解除，乙方已收取的委托費用不予退還；如因乙方原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂或解除，乙方應全額退還已收取的委托費用，并按照委托費用的______%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部委托費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方除應賠償甲方的直接損失外，還應按照損失金額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同簽訂之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽