租金減免協(xié)議書

租金減免協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方在[具體時間段]因[詳細(xì)原因]面臨經(jīng)營困難，為支持乙方發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承租甲方[具體房屋/場地等標(biāo)的物詳細(xì)信息]的租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.租賃房屋/場地位置：位于[具體地址，精確到門牌號等詳細(xì)信息]。2.面積：[X]平方米。3.用途：乙方承租該標(biāo)的物用于[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)辦公、倉儲等]。4.配套設(shè)施：包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等]。二、租金減免期限及方式1.減免期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.減免方式在本協(xié)議約定的減免期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金按照以下方式減免：減免期間乙方無需支付該標(biāo)的物[具體部分，如整月租金、部分租金比例等]的租金。即原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，減免期間每月實際應(yīng)支付租金為人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。在減免期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，為乙方開具相應(yīng)金額的租金發(fā)票。甲方應(yīng)在減免期限開始前，確保租賃標(biāo)的物處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在減免期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)使用租賃標(biāo)的物。如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施解決問題，并根據(jù)實際影響減免相應(yīng)租金或延長減免期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定按時支付租金及其他應(yīng)付款項，除本協(xié)議約定的減免租金情況外，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，維護租賃標(biāo)的物周邊環(huán)境秩序。四、租金支付及相關(guān)費用約定1.租金支付方式乙方應(yīng)在減免期限屆滿后，按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度等]。支付時間：在每個支付周期屆滿前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定或與相關(guān)方簽訂的協(xié)議按時足額支付。五、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施（除甲方負(fù)責(zé)維修的主體結(jié)構(gòu)外）的日常維修與保養(yǎng)，如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.緊急維修情況在租賃期間，如發(fā)生危及人身安全或造成重大財產(chǎn)損失的緊急情況，乙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，并及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或協(xié)調(diào)處理。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定用途使用租賃標(biāo)的物、擅自改變用途、拖欠租金或其他費用、損壞租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施未修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后[X]日內(nèi)騰空并交還租賃標(biāo)的物。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在本協(xié)議履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定解除本協(xié)議。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議相關(guān)條款。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________