退租倉庫協(xié)議書

退租倉庫協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方租賃甲方倉庫用于存放貨物，現(xiàn)因乙方自身經(jīng)營調(diào)整等原因，乙方?jīng)Q定提前退租該倉庫。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于貨架、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放乙方經(jīng)營所需的貨物，不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：乙方于[起始租賃日期]開始租賃該倉庫，原租賃期限至[終止租賃日期]屆滿。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了截至[實際支付租金截止日期]的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度提前支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。三、退租原因乙方因自身經(jīng)營業(yè)務(wù)調(diào)整，不再需要繼續(xù)租賃該倉庫，故向甲方提出提前退租申請。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰空并交還倉庫。有權(quán)檢查乙方是否按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。如乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用或造成倉庫損壞等情形，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方完成退租相關(guān)手續(xù)后，及時退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理倉庫交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證倉庫在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的法律問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空倉庫內(nèi)的所有貨物，并將倉庫交還甲方。負(fù)責(zé)清理倉庫內(nèi)的垃圾和雜物，保持倉庫整潔衛(wèi)生。對租賃期間因乙方使用倉庫而造成的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償，確保倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。按照本協(xié)議約定支付因提前退租而應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用，包括但不限于違約金（如有）、水電費、物業(yè)費等。五、提前退租相關(guān)費用及支付方式1.違約金：因乙方提前退租，乙方同意按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，共計人民幣[X]元。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.水電費及物業(yè)費：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費及物業(yè)費。經(jīng)雙方共同核算，截至退租日，乙方應(yīng)支付的水電費為人民幣[X]元，物業(yè)費為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將上述費用支付給甲方。3.支付方式：乙方應(yīng)將上述費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________六、倉庫交接1.交接時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成倉庫騰空及清理工作，并與甲方辦理倉庫交接手續(xù)。交接時間具體為[交接日期及時間]。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、貨物存放情況等進(jìn)行檢查和清點，并簽署倉庫交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄倉庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況以及貨物是否全部騰空等情況。如發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.鑰匙交接：乙方應(yīng)在交接時將倉庫的所有鑰匙（包括倉庫大門鑰匙、房間鑰匙等）全部交還給甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空倉庫并交還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回倉庫，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付違約金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：