造墳山地協(xié)議書

造墳山地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的山地一塊（以下簡稱"該山地"），乙方有意受讓該山地用于造墳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該山地的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山地位置該山地位于[詳細地理位置，精確到經(jīng)緯度或周邊標(biāo)志性地點]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.山地面積經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)權(quán)屬證明，該山地面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前為[山地現(xiàn)狀描述，如荒地、有樹木植被等情況]，地上附著[如有地上附著物，詳細說明其情況，如樹木種類、數(shù)量等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用該山地。2.義務(wù)保證對該山地擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供與該山地相關(guān)的權(quán)屬證明、文件或資料，確保乙方對該山地的合法受讓及使用。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該山地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門備案等（如有需要），所產(chǎn)生的費用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。負責(zé)處理該山地在轉(zhuǎn)讓前可能存在的糾紛或爭議，確保乙方受讓后能夠順利使用該山地，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該山地進行造墳。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用該山地，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。在使用該山地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護等法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。負責(zé)造墳過程中的一切費用，包括但不限于建設(shè)費用、綠化費用、維護費用等。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的山地轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)（如有需要）且乙方確認可以正常使用該山地后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該山地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該山地用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該山地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____