空間入駐協(xié)議書

空間入駐協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體空間名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該空間"），乙方有意入駐該空間并使用相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空間位置及面積該空間位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米?？臻g內(nèi)配備有[列舉基本設(shè)施，如辦公桌椅、照明設(shè)備等]，乙方可根據(jù)自身需求進(jìn)行合理使用和必要的布置，但不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和損壞原有設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供安全、穩(wěn)定的辦公空間，保證乙方正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。提供[X]小時(shí)的水電供應(yīng)，確保乙方在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)水電使用不受限制。負(fù)責(zé)空間所在區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安保巡邏等，營(yíng)造良好的辦公環(huán)境。協(xié)助乙方辦理入駐相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)登記、稅務(wù)登記等方面的咨詢服務(wù)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理手續(xù)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。3.使用期限乙方使用該空間的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；若有一方提出終止協(xié)議，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)乙方使用空間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的要求，對(duì)空間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、更新和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的空間及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)空間及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將該空間用于違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該空間及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)要求甲方對(duì)空間及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)和更新，以滿足乙方正常使用需求。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該空間，不得擅自改變其用途，如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。妥善使用和保管空間及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得在空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在合同期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理空間內(nèi)的物品，將空間恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)空間租金：每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[X]元，用于支付空間所在區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)，水電費(fèi)單價(jià)按照[當(dāng)?shù)厮姴块T收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。其他費(fèi)用：乙方在使用空間過程中如產(chǎn)生其他費(fèi)用，如因乙方特殊需求導(dǎo)致的額外設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用等，應(yīng)按照雙方約定另行支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/季/年[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季/年的租金、物業(yè)管理費(fèi)及上月水電費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供空間或相關(guān)服務(wù)，致使乙方無法正常使用空間的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定收取其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е驴臻g及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變空間用途、損壞空間及其附屬設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空空間，恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]倍向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限提前終止協(xié)議或合同期滿后未及時(shí)辦理交接手續(xù)的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________