立戶分家協(xié)議書

立戶分家協(xié)議書?立戶人：[立戶人姓名1]，性別[性別1]，[民族1]，[出生年月日1]出生，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼1]，現(xiàn)住[常住地址1]。立戶人：[立戶人姓名2]，性別[性別2]，[民族2]，[出生年月日2]出生，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼2]，現(xiàn)住[常住地址2]。立戶人：[立戶人姓名3]，性別[性別3]，[民族3]，[出生年月日3]出生，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼3]，現(xiàn)住[常住地址3]。鑒于立戶人[立戶人姓名1]、[立戶人姓名2]、[立戶人姓名3]等家庭成員經(jīng)過充分協(xié)商，決定進(jìn)行立戶分家，并就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家事項(xiàng)概述1.本協(xié)議旨在明確各方在立戶分家過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保分家事宜合法、公正、有序進(jìn)行。2.分家涉及的主要標(biāo)的物包括位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）、家庭共同經(jīng)營的[店鋪名稱]店鋪（如有）、以及其他家庭共同財(cái)產(chǎn)（具體財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一）。二、各方權(quán)利義務(wù)立戶人[立戶人姓名1]的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的房產(chǎn)份額、店鋪權(quán)益及其他財(cái)產(chǎn)分配。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對其分得的財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行財(cái)產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理義務(wù)。協(xié)助其他立戶人辦理與分家相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、工商登記變更等，所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。立戶人[立戶人姓名2]的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同立戶人[立戶人姓名1]享有同等的權(quán)利，即有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的房產(chǎn)份額、店鋪權(quán)益及其他財(cái)產(chǎn)分配，并對其分得的財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)承擔(dān)與立戶人[立戶人姓名1]相同的義務(wù)，包括按時(shí)履行財(cái)產(chǎn)交付及手續(xù)辦理義務(wù)，協(xié)助其他立戶人辦理相關(guān)手續(xù)等，費(fèi)用各自承擔(dān)。立戶人[立戶人姓名3]的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有與上述立戶人相同的財(cái)產(chǎn)分配權(quán)利及對分得財(cái)產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)益。2.義務(wù)履行與其他立戶人一致的義務(wù)，確保分家事宜順利進(jìn)行。三、財(cái)產(chǎn)分配1.房產(chǎn)分配該房產(chǎn)經(jīng)各方協(xié)商一致，[立戶人姓名1]分得房產(chǎn)的[具體份額1]，即[房屋具體房間或區(qū)域1]；[立戶人姓名2]分得房產(chǎn)的[具體份額2]，即[房屋具體房間或區(qū)域2]；[立戶人姓名3]分得房產(chǎn)的[具體份額3]，即[房屋具體房間或區(qū)域3]。各方應(yīng)按照各自分得的份額對房屋享有權(quán)利，并共同承擔(dān)相應(yīng)的房屋共有部分的維護(hù)、管理等義務(wù)。各方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，相互配合辦理房產(chǎn)份額的登記手續(xù)，將各自分得的房產(chǎn)份額登記至名下。辦理房產(chǎn)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔(dān)。2.店鋪分配（如有）若家庭共同經(jīng)營有[店鋪名稱]店鋪，經(jīng)評(píng)估該店鋪價(jià)值為[店鋪評(píng)估價(jià)值]元。立戶人[立戶人姓名1]分得店鋪權(quán)益的[具體份額4]，對應(yīng)價(jià)值為[具體金額4]元；立戶人[立戶人姓名2]分得店鋪權(quán)益的[具體份額5]，對應(yīng)價(jià)值為[具體金額5]元；立戶人[立戶人姓名3]分得店鋪權(quán)益的[具體份額6]，對應(yīng)價(jià)值為[具體金額6]元。分得店鋪權(quán)益的一方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向其他方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。具體支付方式為：[支付時(shí)間和方式，如在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)一次性支付]。支付完成后，各方應(yīng)按照新的權(quán)益比例對店鋪的經(jīng)營、收益等事項(xiàng)進(jìn)行重新約定和管理。涉及店鋪的工商登記變更等手續(xù)，由分得店鋪權(quán)益的一方負(fù)責(zé)辦理，其他方應(yīng)予以協(xié)助，所需費(fèi)用由辦理方承擔(dān)。3.其他財(cái)產(chǎn)分配附件一中所列的其他家庭共同財(cái)產(chǎn)，按照以下方式分配：[財(cái)產(chǎn)1名稱]歸[立戶人姓名1]所有；[財(cái)產(chǎn)2名稱]歸[立戶人姓名2]所有；[財(cái)產(chǎn)3名稱]歸[立戶人姓名3]所有；......（依次列出各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的分配情況）各方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，完成各自分得財(cái)產(chǎn)的交接手續(xù)。交接過程中，應(yīng)制作詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)交接清單，由各方簽字確認(rèn)。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、民間借貸、應(yīng)付貨款等），經(jīng)各方共同確認(rèn)后，由全體立戶人按照分家前的財(cái)產(chǎn)份額比例承擔(dān)。2.任何一方在分家后因自身原因產(chǎn)生的債務(wù)，由該方自行承擔(dān)，與其他立戶人無關(guān)。3.若因某一方承擔(dān)債務(wù)導(dǎo)致其他方利益受損的，受損方有權(quán)向責(zé)任方追償。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行財(cái)產(chǎn)交付、手續(xù)辦理或債務(wù)承擔(dān)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給其他方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分其分得的財(cái)產(chǎn)或損害其他方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)向其他方支付財(cái)產(chǎn)價(jià)值[X%]的違約金，并賠償其他方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，立戶人各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。立戶人（簽字或蓋章）：[立戶人姓名1]立戶人（簽字或蓋章）：[立戶人姓名2]立戶人（簽字或蓋章）：[立戶人姓名3]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：家庭共同財(cái)產(chǎn)清單1.房產(chǎn)房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單，如車庫、花園等]2.店鋪（如有）店鋪名稱：[店鋪名稱]店鋪地址：[店鋪地址]經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]店鋪資產(chǎn)：[店鋪資產(chǎn)清單，如設(shè)備、庫存等]3.其他財(cái)產(chǎn)[財(cái)產(chǎn)1名稱]，品牌：[品牌名稱]，型號(hào)：[型號(hào)]，數(shù)量：[數(shù)量]，購置時(shí)間：[購置時(shí)間]，購置價(jià)格：[購置價(jià)格]元。[財(cái)產(chǎn)2名稱]，品牌：[品牌