姊妹間房屋繼承協議書

姊妹間房屋繼承協議書?協議雙方：甲方：______________________，性別：______，身份證號碼：______________________，聯系地址：______________________，聯系電話：______________________。乙方：______________________，性別：______，身份證號碼：______________________，聯系地址：______________________，聯系電話：______________________。鑒于甲乙雙方系姊妹關系，雙方父母去世后遺留有位于[房屋詳細地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在該房屋繼承方面的權利義務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協議：一、標的物詳細描述該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為住宅。房屋產權證書號為[具體證書編號]，登記所有權人為[原房屋所有權人姓名]。房屋附屬設施包括但不限于室內裝修、固定家具、電器設備等（具體附屬設施清單見附件）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有按本協議約定繼承該房屋相應份額的權利。有權要求乙方配合辦理該房屋繼承相關的手續(xù)，包括但不限于產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。協助乙方辦理該房屋繼承過程中需要甲方配合的各項事宜，如提供相關證明文件、簽署法律文書等。不得對該房屋進行損害、破壞或擅自處分，影響乙方對房屋的正常使用和繼承權益。（二）乙方權利義務1.權利享有按本協議約定繼承該房屋相應份額的權利。有權要求甲方配合辦理該房屋繼承相關的手續(xù)，包括但不限于產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。承擔辦理該房屋繼承過程中應由乙方承擔的各項費用，如公證費、稅費等。負責對該房屋進行妥善保管和維護，確保房屋的安全和正常使用，不得擅自改變房屋結構或用途。未經甲方書面同意，不得將房屋出租、出借或轉讓給他人。三、房屋繼承份額及方式經雙方協商一致，同意按照以下方式對該房屋進行繼承：甲方繼承該房屋產權份額的______%，乙方繼承該房屋產權份額的______%。雙方應按照上述份額享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。四、繼承手續(xù)辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起______日內共同前往房屋所在地的公證機構辦理房屋繼承公證手續(xù)。辦理公證所需的相關證明材料由雙方各自負責提供，如身份證、戶口簿、父母死亡證明、房屋產權證書等。2.公證機構出具房屋繼承公證書后，雙方應在______日內共同前往房屋產權登記部門辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權變更至雙方名下。辦理產權變更登記所需的費用按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔相應份額。3.在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延誤或出現其他問題，雙方應積極協商解決，采取合理措施確保房屋繼承手續(xù)順利完成。五、房屋使用與維護1.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢前，雙方應共同協商確定房屋的使用方式，確保房屋得到合理使用。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋的使用性質或用途。2.雙方應共同承擔對房屋的日常維護責任，保持房屋的整潔和完好。對于房屋出現的一般性損壞，如門窗損壞、水電故障等，雙方應及時協商維修，維修費用由雙方按照繼承份額分擔。3.如房屋需要進行重大修繕或改造，涉及金額較大的，雙方應共同協商決定，并按照各自繼承份額承擔相應費用。在進行重大修繕或改造前，應提前通知對方，并征得對方書面同意。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失、預期可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失、預期可得利益損失等。3.若一方未按照本協議約定履行協助辦理房屋繼承手續(xù)的義務，導致手續(xù)辦理延誤或無法完成的，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，并應按照本協議約定繼續(xù)履行協助義務，直至房屋繼承手續(xù)辦理完畢。4.若一方未按照本協議約定承擔房屋使用與維護責任，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，并應及時履行相關責任，恢復房屋原狀或進行合理修繕。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（房屋附屬設施清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽