樓房號轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

樓房號轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓房號[具體樓房號]的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該樓房號，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓房號轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本合同所轉(zhuǎn)讓的樓房號為位于[具體樓盤名稱及地址]的[具體樓房號]。該樓房號對應(yīng)特定的房屋單元及位置，其所在樓房的基本信息如下：建筑名稱：__________________建筑結(jié)構(gòu)：__________________總層數(shù)：__________________所在樓層：__________________房屋建筑面積：__________________（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）房屋戶型：__________________2.該樓房號所對應(yīng)的房屋目前處于[在建/已建成]狀態(tài)，預(yù)計交付時間為[具體交付時間]。房屋交付時應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，具備通水、通電、通氣等基本使用條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付樓房號轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的樓房號擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與樓房號相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于購房合同、繳費(fèi)憑證、樓房號分配文件等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理樓房號轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交轉(zhuǎn)讓申請、配合乙方與開發(fā)商簽訂變更協(xié)議等，因辦理相關(guān)手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在樓房號轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方與相關(guān)部門或單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保樓房號順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得該樓房號所對應(yīng)的房屋權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付樓房號轉(zhuǎn)讓價款。自行承擔(dān)樓房號轉(zhuǎn)讓過程中涉及的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。遵守國家及地方關(guān)于房屋買賣及樓房號轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓行為無效或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在樓房號轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的資料和信息，按照要求簽署相關(guān)文件。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該樓房號的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方反悔不購買該樓房號，定金不予退還；如甲方反悔不賣該樓房號，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂樓房號變更協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該樓房號所對應(yīng)的房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、樓房號轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向樓房號所屬樓盤的開發(fā)商提交樓房號轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關(guān)證明文件，協(xié)助開發(fā)商審核乙方受讓樓房號的資格。2.開發(fā)商審核通過乙方受讓資格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂樓房號變更協(xié)議，將樓房號變更至乙方名下。變更協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及樓房號轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。3.在樓房號變更至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時間按照開發(fā)商與甲方簽訂的購房合同約定執(zhí)行，預(yù)計交付時間為[具體交付時間]。甲方應(yīng)在房屋交付前通知乙方，并協(xié)助乙方做好接收房屋的準(zhǔn)備工作。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，具備通水、通電、通氣等基本使用條件。如房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在開發(fā)商規(guī)定的時間內(nèi)整改或解決，直至房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及時辦理房屋入住手續(xù)，并承擔(dān)因入住而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓樓房號或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于購房機(jī)會損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]個工作日內(nèi)退還甲方樓房號，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本