廣告墻租用合同協(xié)議書

廣告墻租用合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在甲方所擁有的廣告墻發(fā)布廣告的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方廣告墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告墻標(biāo)的物具體描述1.位置：甲方提供的廣告墻位于[詳細(xì)地址]，該廣告墻處于[具體周邊環(huán)境描述，如人流量較大的商業(yè)街道、靠近公交站或地鐵站等]，具有良好的廣告展示效果。2.規(guī)格：廣告墻長為[X]米，高為[X]米，面積為[X]平方米。廣告墻的展示面平整，適合進(jìn)行各類廣告形式的展示，包括但不限于噴繪廣告、燈箱廣告等。3.設(shè)施狀況：廣告墻配備有[具體設(shè)施，如照明設(shè)備、電源接口等]，以確保廣告展示的正常進(jìn)行。甲方保證所提供的廣告墻設(shè)施能夠正常運行，滿足乙方廣告發(fā)布的基本條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)簽合同的相關(guān)事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對廣告墻的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要或政府相關(guān)規(guī)定對廣告墻進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方廣告發(fā)布的影響。2.義務(wù)保證廣告墻的合法性及安全性，確保乙方能夠在本合同約定的期限內(nèi)正常使用廣告墻進(jìn)行廣告發(fā)布。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廣告墻，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開展廣告發(fā)布工作。負(fù)責(zé)廣告墻的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告墻設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因甲方原因?qū)е聫V告墻出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將廣告墻出租給第三方或在廣告墻上發(fā)布其他任何廣告信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和用途使用廣告墻進(jìn)行廣告發(fā)布。對廣告墻的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供廣告墻的相關(guān)信息和資料。在廣告發(fā)布過程中，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對廣告內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計、制作和更換，但應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、安裝及維護(hù)工作，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有任何違法、違規(guī)、虛假、有害或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的信息。如因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致的任何法律糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在廣告發(fā)布前，乙方應(yīng)將廣告設(shè)計稿或樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行發(fā)布。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容或發(fā)布形式。按照本合同約定的用途使用廣告墻，不得擅自將廣告墻轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非本合同約定的目的。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)及時拆除廣告內(nèi)容，并清理廣告墻，恢復(fù)廣告墻原狀。如乙方未按照約定拆除廣告內(nèi)容或清理廣告墻，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、廣告發(fā)布內(nèi)容要求1.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有任何違法、違規(guī)、虛假、有害、歧視性、侮辱性或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的信息。2.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性和準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)消費者或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。如因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致的任何法律糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)與乙方的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)性質(zhì)相符，不得發(fā)布與甲方廣告墻所在區(qū)域或甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)無關(guān)的廣告信息。4.在廣告發(fā)布前，乙方應(yīng)將廣告設(shè)計稿或樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行發(fā)布。甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容不符合本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。六、廣告制作與安裝1.乙方負(fù)責(zé)廣告的制作與安裝工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。廣告制作應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，確保廣告畫面清晰、色彩鮮艷、牢固耐用。2.在廣告安裝過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保安裝工作的安全進(jìn)行。如因乙方安裝過程中造成的任何人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成廣告的制作與安裝工作，并確保廣告按時發(fā)布。如因乙方原因?qū)е聫V告未能按時發(fā)布，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。七、廣告維護(hù)與管理1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)與管理工作，確保廣告畫面的整潔、完好。如發(fā)現(xiàn)廣告畫面有損壞、褪色或其他影響廣告展示效果的情況，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。2.乙方應(yīng)定期對廣告設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致廣告設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響廣告發(fā)布的，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)及時拆除廣告內(nèi)容，并清理廣告墻，恢復(fù)廣告墻原狀。如乙方未按照約定拆除廣告內(nèi)容或清理廣告墻，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廣告墻或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告墻進(jìn)行廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自將廣告墻出租給第三方或在廣告墻上發(fā)布其他任何廣告信息，甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用。3.若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，擅自將廣告墻轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非本合同約定的目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)廣告墻原狀。5.若乙方違反本合同約定，發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)的規(guī)定或侵犯了任何第三方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布違法廣告，并采取措施消除影響。6.若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時間完成廣告的制作與安裝工作或廣告未能按時發(fā)布，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。7.若乙方違反本合同約定，未按照約定拆除廣告內(nèi)容或清理廣告墻，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補