胡同使用協(xié)議書(shū)

胡同使用協(xié)議書(shū)?甲方（胡同所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（胡同使用人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[胡同具體地址]的胡同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該胡同"）的所有權(quán)，乙方因[使用目的]需要使用該胡同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、胡同基本情況1.位置：該胡同位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，東至[東向相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]，西至[西向相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]，南至[南向相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]，北至[北向相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]。2.長(zhǎng)度：胡同全長(zhǎng)[X]米，寬度為[X]米（平均寬度，特殊地段寬度根據(jù)實(shí)際情況分別說(shuō)明）。3.現(xiàn)狀：胡同地面為[地面材質(zhì)，如水泥、磚石等]，兩側(cè)有[是否有圍墻、建筑物等，如有詳細(xì)描述]。二、使用期限乙方使用該胡同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、使用用途乙方僅可將該胡同用于[明確的使用用途，如通行、臨時(shí)停車(chē)（注明停車(chē)數(shù)量限制及停放規(guī)則）等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變胡同的使用用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的胡同使用費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用胡同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用胡同，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方使用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，甲方有權(quán)收回該胡同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該胡同的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，確保乙方能夠按照本協(xié)議約定正常使用胡同。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將胡同交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與使用胡同相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)胡同進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保胡同的通行安全和正常使用功能。如因甲方原因?qū)е潞霈F(xiàn)安全隱患或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該胡同。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用用途、期限和方式使用胡同，不得擅自改變胡同的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害胡同及周邊環(huán)境的行為。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付胡同使用費(fèi)用（如有），支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如每月/每季度的第[X]個(gè)工作日]。乙方在使用胡同過(guò)程中應(yīng)注意安全，采取必要的安全防范措施，如因乙方原因?qū)е氯魏稳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保持胡同的整潔衛(wèi)生，不得在胡同內(nèi)隨意丟棄垃圾或堆放雜物。如乙方發(fā)現(xiàn)胡同內(nèi)有垃圾或雜物，應(yīng)及時(shí)清理或通知甲方清理。在使用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將胡同恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方對(duì)胡同造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、費(fèi)用及支付方式1.胡同使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付胡同使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的胡同使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等原因需要調(diào)整胡同使用費(fèi)用，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方達(dá)成一致意見(jiàn)，視為乙方同意按照甲方調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)將胡同交付乙方使用或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用胡同的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年胡同使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)胡同進(jìn)行維護(hù)和修繕，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用胡同或造成乙方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年胡同使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變胡同的使用用途、期限或方式，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)胡同原狀。乙方應(yīng)按照當(dāng)年胡同使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)支付胡同使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年胡同使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在使用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定將胡同恢復(fù)原狀或返還給甲方，或?qū)斐蓳p壞未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用，并按照當(dāng)年胡同使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在使用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府征收、拆遷等原因獲得的補(bǔ)償款，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行分配。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡