藥房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

藥房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的藥房，乙方愿意受讓該藥房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就藥房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.藥房基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的藥房位于[藥房具體地址]，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍]。該藥房證照齊全，包括但不限于《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證》等相關(guān)證件，且均在有效期內(nèi)。藥房?jī)?nèi)配備有齊全的藥品陳列貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、辦公設(shè)備等經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。藥房目前庫(kù)存藥品及醫(yī)療器械明細(xì)見(jiàn)附件二，庫(kù)存商品價(jià)值經(jīng)雙方共同核算為人民幣[X]元。2.客戶(hù)資源藥房在長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)過(guò)程中積累了一定數(shù)量的穩(wěn)定客戶(hù)，甲方承諾將協(xié)助乙方做好客戶(hù)交接工作，確保客戶(hù)資源順利過(guò)渡至乙方。客戶(hù)信息包括但不限于客戶(hù)姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等相關(guān)資料（客戶(hù)信息清單見(jiàn)附件三）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定藥房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含藥房的有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（如品牌、客戶(hù)資源等）以及證照的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他額外費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方完成全部付款義務(wù)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：在完成藥房交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在藥房證照變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)藥房的轉(zhuǎn)讓信息享有保密權(quán)利，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的藥房及相關(guān)資產(chǎn)、證照真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述、隱瞞或其他違法行為，并承擔(dān)因違反此保證而給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理藥房的交接手續(xù)，包括但不限于提供庫(kù)存商品清單、設(shè)備清單、客戶(hù)信息清單等資料，并確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。在交接過(guò)程中，甲方應(yīng)保持藥房的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，不得故意拖延或干擾交接工作。負(fù)責(zé)處理與藥房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切稅務(wù)、債務(wù)等問(wèn)題，確保乙方接收藥房后不承擔(dān)任何潛在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理藥房證照的變更登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。辦理證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供藥房近[X]年的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解藥房的經(jīng)營(yíng)狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、證照變更登記手續(xù)等。對(duì)接收的藥房及相關(guān)資產(chǎn)、客戶(hù)資源等享有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方開(kāi)具合法有效的收款憑證。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。在接收藥房后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)藥房的良好聲譽(yù)和形象。承擔(dān)藥房交接后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議的內(nèi)容及藥房轉(zhuǎn)讓事宜透露給任何第三方。四、藥房交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行藥房的交接工作。甲方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作，確保交接時(shí)藥房的各項(xiàng)資產(chǎn)、設(shè)備、庫(kù)存商品等處于正?？山唤訝顟B(tài)。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)按照附件一的設(shè)備清單，將藥房?jī)?nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給乙方，并在交接清單上簽字確認(rèn)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)憑證、維修記錄等相關(guān)資料，以便乙方日后進(jìn)行管理和維護(hù)。庫(kù)存交接：雙方依據(jù)附件二的庫(kù)存藥品及醫(yī)療器械明細(xì)進(jìn)行庫(kù)存交接。交接過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)核實(shí)，甲方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)庫(kù)存商品存在短缺、損壞等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或賠償相應(yīng)損失。庫(kù)存商品交接完成后，雙方應(yīng)在庫(kù)存交接清單上簽字確認(rèn)?？蛻?hù)信息交接：甲方應(yīng)按照附件三的客戶(hù)信息清單，向乙方提供完整的客戶(hù)資料，并協(xié)助乙方與客戶(hù)進(jìn)行溝通，告知客戶(hù)藥房轉(zhuǎn)讓事宜，確?？蛻?hù)關(guān)系順利過(guò)渡。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署藥房交接確認(rèn)書(shū)（交接確認(rèn)書(shū)格式見(jiàn)附件四），確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的重要組成部分，具有同等法律效力。五、證照變更登記1.變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交藥房證照變更登記所需的申請(qǐng)材料，并積極配合乙方完成后續(xù)的審核、審批等手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和資料。2.變更登記費(fèi)用承擔(dān)證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或延誤證照變更登記手續(xù)辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供藥房相關(guān)信息，或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能妥善處理與藥房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)、債務(wù)等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若情節(jié)嚴(yán)重，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡