樣板房裝修合同協(xié)議書

樣板房裝修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)樣板房進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樣板房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修樣板房具體描述1.樣板房位置：位于[具體樓盤名稱及房號(hào)]。2.裝修范圍室內(nèi)墻面：[詳細(xì)說明墻面的裝修工藝及材料，如采用[品牌]乳膠漆進(jìn)行粉刷，基層處理要求達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]等]。地面：[說明地面材質(zhì)及施工方式，例如客廳采用[品牌]大理石瓷磚，規(guī)格為[具體尺寸]，鋪設(shè)工藝為[詳細(xì)工藝]；臥室鋪設(shè)[品牌]實(shí)木地板，含水率控制在[具體范圍]等]。天花板：[如客廳采用集成吊頂，品牌為[品牌]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]；臥室采用石膏板吊頂，造型為[詳細(xì)造型]，表面處理為[具體處理方式]等]。水電改造：[描述水電線路的鋪設(shè)方式、管材品牌及規(guī)格，如水管采用[品牌]PPR管，管徑為[具體管徑]；電線采用[品牌]銅芯線，線徑為[具體線徑]，布線要求符合[相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)]等]。門窗安裝：[說明門窗的材質(zhì)、品牌及規(guī)格，如入戶門采用[品牌]防盜門，型號(hào)為[具體型號(hào)]；室內(nèi)門采用[品牌]實(shí)木復(fù)合門，顏色為[具體顏色]；窗戶采用[品牌]斷橋鋁門窗，玻璃為[具體玻璃類型]等]。廚房裝修：[包含櫥柜的品牌、材質(zhì)及款式，如櫥柜采用[品牌]整體櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，款式為[詳細(xì)款式]；廚房電器的品牌及型號(hào)，如抽油煙機(jī)為[品牌][型號(hào)]，燃?xì)庠顬閇品牌][型號(hào)]等]。衛(wèi)生間裝修：[包括潔具的品牌及型號(hào)，如馬桶采用[品牌][型號(hào)]，洗手盆為[品牌][型號(hào)]；浴室柜的材質(zhì)及款式，如浴室柜采用[品牌]實(shí)木浴室柜，款式為[詳細(xì)款式]；淋浴設(shè)施的品牌及規(guī)格，如淋浴噴頭為[品牌][具體規(guī)格]，淋浴屏為[品牌][具體尺寸]等]。其他裝飾：[如室內(nèi)的燈具、窗簾、裝飾擺件等的風(fēng)格及大致要求，燈具采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，以[具體品牌]為主；窗簾采用[具體材質(zhì)及顏色]的[具體款式]；裝飾擺件根據(jù)樣板房整體風(fēng)格進(jìn)行搭配等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供樣板房的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰居及物業(yè)之間的關(guān)系，避免因裝修引發(fā)糾紛影響裝修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)范的前提下，對(duì)施工工藝和材料的選用有一定的自主決定權(quán)，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同約定支付裝修款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及工期要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的裝修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)采購的裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理裝修工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（如有要求）。裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因甲方提出合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程工期1.開工日期：本合同生效后，乙方收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期調(diào)整：如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所使用的裝修材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方擅自變更裝修方案或提出不合理的變更要求，導(dǎo)致乙方增加裝修成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)與鄰居及物業(yè)之間的關(guān)系，導(dǎo)致裝修工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定提供材料設(shè)備或提供的材料設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因材料設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)