村內(nèi)出租廣告牌協(xié)議書

村內(nèi)出租廣告牌協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[村名]內(nèi)[具體位置]的廣告牌資源，乙方有意租賃該廣告牌用于[廣告發(fā)布內(nèi)容簡(jiǎn)述]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌基本情況1.位置：該廣告牌位于[村名]內(nèi)[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.規(guī)格：廣告牌尺寸為長(zhǎng)[X]米，高[X]米，面積約為[X]平方米。廣告牌材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，具備良好的展示效果。3.現(xiàn)狀：廣告牌目前[描述廣告牌現(xiàn)有狀態(tài)，如是否完好、有無(wú)損壞等情況]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告牌。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)廣告牌的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用廣告牌的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)村內(nèi)規(guī)劃或其他合理原因，提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務(wù)保證對(duì)出租的廣告牌擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廣告牌。負(fù)責(zé)廣告牌的安全維護(hù)，如因廣告牌自身質(zhì)量問題或自然原因?qū)е聫V告牌損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保廣告牌的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與廣告牌相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告牌進(jìn)行合法的廣告發(fā)布活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如廣告牌的維護(hù)、協(xié)助辦理審批手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔和保養(yǎng)，保持廣告牌的整潔和良好展示效果。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布，不得發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或有害的廣告內(nèi)容。如因乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容導(dǎo)致任何法律糾紛或不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方，不得對(duì)廣告牌進(jìn)行改造、拆除或其他有損廣告牌原有結(jié)構(gòu)和外觀的行為。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將廣告牌恢復(fù)原狀，如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照甲方評(píng)估的修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。五、廣告內(nèi)容審批1.乙方在廣告牌上發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、村規(guī)民約以及相關(guān)行政管理部門的規(guī)定。乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方進(jìn)行審核，甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予審核意見。2.如甲方審核認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至審核通過。如因乙方未按甲方審核意見修改廣告內(nèi)容而導(dǎo)致的任何后果，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因廣告內(nèi)容引發(fā)的一切法律責(zé)任和糾紛，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、廣告牌的維護(hù)與維修1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔和保養(yǎng)工作，定期清除廣告牌表面的灰塵、污垢等，保持廣告牌的整潔美觀。在日常使用過程中，乙方應(yīng)注意觀察廣告牌的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、變形、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.維修責(zé)任因廣告牌自身質(zhì)量問題或自然原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力以外的其他原因?qū)е碌膹V告牌損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的租金或保證金中扣除相應(yīng)金額。對(duì)于因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的廣告牌損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用期限結(jié)算，多退少補(bǔ)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告牌或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租廣告牌、發(fā)布違法廣告內(nèi)容或?qū)V告牌進(jìn)行有損行為等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廣告牌，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法