租房帶家電合同協(xié)議書

租房帶家電合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方帶有家電的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.家電設(shè)備：房屋內(nèi)配備的家電設(shè)備包括但不限于冰箱、彩電、洗衣機、空調(diào)（______臺）、微波爐、電磁爐、熱水器、抽油煙機等，具體品牌、型號及數(shù)量詳見附件《家電設(shè)備清單》。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及家電設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前______日書面通知乙方。三、租金及押金1.租金：租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（選擇以下方式之一：A.按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月租金；B.按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金；C.按半年支付，乙方應(yīng)在每半年首月______日前向甲方支付半年租金；D.按年支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付全年租金）。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及損壞賠償后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等因乙方使用房屋及家電設(shè)備而產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按時足額繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.甲方承擔的費用：租賃期間，甲方承擔房屋及家電設(shè)備的維修保養(yǎng)費用，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。五、房屋及家電設(shè)備的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及家電設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自拆卸、更換或損壞家電設(shè)備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)房屋及家電設(shè)備的日常清潔衛(wèi)生，保持房屋及設(shè)備的整潔。3.甲方應(yīng)定期對房屋及家電設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方并進行維修。4.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课菁凹译娫O(shè)備損壞或滅失的，雙方互不承擔責(zé)任。但甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換，以保證乙方的正常使用。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及家電設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責(zé)任。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋及家電設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借的；乙方逾期支付租金超過______日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或擅自拆卸、更換或損壞家電設(shè)備，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；乙方利用房屋從事違法活動的；其他嚴重損害甲方利益的情形。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方交付的房屋及家電設(shè)備不符合合同約定，嚴重影響乙方正常使用的；甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家電設(shè)備的；其他嚴重損害乙方利益的情形。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)交還房屋及家電設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費用。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋及家電設(shè)備，或提供的房屋及設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家電設(shè)備的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或擅自拆卸、更換或損壞家電設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照市場價格支付相應(yīng)的折舊費。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋及家電設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方未按照合同約定交還房屋及家電設(shè)備的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔逾期交還期間的房屋占有使用費。乙方違反合同約定，使用房屋從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件《家電設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：家電設(shè)備清單|家電名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||冰箱|______|______|______|______||彩電|______|______|______|______||洗衣機|______|______|______|______||空調(diào)|______|______|______|______||微波爐|______|______|______|______||電磁爐|______|______|______|______||熱水器|______|______|______|______||抽油煙機|______|__