山場(chǎng)開發(fā)承包同協(xié)議書

山場(chǎng)開發(fā)承包同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體地址]的山場(chǎng)一處，乙方具備山場(chǎng)開發(fā)承包的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方山場(chǎng)開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.山場(chǎng)位置及范圍甲方發(fā)包的山場(chǎng)位于[山場(chǎng)詳細(xì)地理位置，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等具體信息]，其四至范圍為：東至[東至的具體邊界描述，如與某山、某路等的交界點(diǎn)]，西至[西至的具體邊界描述]，南至[南至的具體邊界描述]，北至[北至的具體邊界描述]。山場(chǎng)總面積為[X]畝，其中可用于開發(fā)的林地面積為[X]畝，荒地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.山場(chǎng)現(xiàn)狀該山場(chǎng)目前主要為自然山林地，部分區(qū)域存在少量的灌木和雜草。山場(chǎng)內(nèi)有[簡(jiǎn)要描述山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施情況，如是否有簡(jiǎn)易道路、水電設(shè)施等，若沒(méi)有則注明無(wú)相關(guān)設(shè)施]。山場(chǎng)周邊環(huán)境狀況：周邊為[描述周邊的地形、地貌、相鄰?fù)恋厥褂们闆r等]，與周邊居民點(diǎn)的距離約為[X]米。3.開發(fā)內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行全面開發(fā)，包括但不限于林地清理、土地平整、道路修建、水利設(shè)施建設(shè)等，以滿足[具體開發(fā)目的，如種植經(jīng)濟(jì)林木、養(yǎng)殖等，需明確說(shuō)明]的需求。林地清理應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行，不得對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。土地平整要達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如平整度誤差不超過(guò)[X]厘米等]。道路修建需滿足[描述道路的寬度、承載能力等要求，如主干道寬度不低于[X]米，能承載[X]噸車輛通行等]，水利設(shè)施建設(shè)要保證[說(shuō)明水利設(shè)施的功能，如灌溉用水的供應(yīng)量、灌溉范圍等，如能滿足[X]畝土地的灌溉需求，灌溉用水壓力不低于[X]帕斯卡等]。在開發(fā)過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)山場(chǎng)的實(shí)際情況，合理規(guī)劃布局，確保開發(fā)工作的順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期的開發(fā)效果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的山場(chǎng)開發(fā)工作，檢查開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量是否符合本合同約定。對(duì)乙方在開發(fā)過(guò)程中違反法律法規(guī)、本合同約定或損害山場(chǎng)及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并整改。在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供山場(chǎng)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對(duì)山場(chǎng)的合法承包開發(fā)權(quán)。協(xié)助乙方辦理山場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如林業(yè)部門的采伐許可證、土地開發(fā)備案等，但辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在山場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中，協(xié)調(diào)處理乙方與周邊居民、單位之間的關(guān)系，避免因糾紛影響開發(fā)工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主組織山場(chǎng)開發(fā)工作，包括選擇施工隊(duì)伍、采購(gòu)開發(fā)所需的物資設(shè)備等。有權(quán)根據(jù)山場(chǎng)開發(fā)的實(shí)際情況，合理調(diào)整開發(fā)計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。在開發(fā)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展工作或遭受損失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的開發(fā)內(nèi)容、要求及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，認(rèn)真組織實(shí)施山場(chǎng)開發(fā)工作，確保開發(fā)質(zhì)量和進(jìn)度。承擔(dān)山場(chǎng)開發(fā)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于林地清理費(fèi)、土地平整費(fèi)、道路修建費(fèi)、水利設(shè)施建設(shè)費(fèi)、物資設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、人員工資等。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，在開發(fā)過(guò)程中保護(hù)山場(chǎng)及周邊的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法采伐、破壞植被、污染環(huán)境等行為。如因乙方原因造成生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在山場(chǎng)開發(fā)完成后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，及時(shí)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。開發(fā)期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.承包期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，將山場(chǎng)恢復(fù)至承包前的狀態(tài)（除因正常開發(fā)導(dǎo)致的合理變化外），并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為山場(chǎng)的面積、開發(fā)難度、預(yù)期收益等因素綜合確定。在承包期限內(nèi)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而調(diào)整承包費(fèi)用，但如遇不可抗力因素導(dǎo)致山場(chǎng)開發(fā)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費(fèi)用按照以下方式支付：每年[具體付款時(shí)間，如每年的[X]月[X]日前]，乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供山場(chǎng)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展開發(fā)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常開發(fā)工作或協(xié)調(diào)處理糾紛不力，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的開發(fā)內(nèi)容、要求及時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成山場(chǎng)開發(fā)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期但未支付的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方已支付的定金不予退還。若乙方在開發(fā)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，對(duì)山場(chǎng)及周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將山場(chǎng)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部