租地葬山協(xié)議書

租地葬山協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在特定區(qū)域進行葬山的需求，甲方愿意將其擁有相關(guān)權(quán)益的土地出租給乙方用于該用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地葬山協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置詳細地址]，四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可附圖說明）2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，甲方保證其對該土地擁有合法的出租權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。二、租賃期限租賃期限自本協(xié)議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿后，乙方若有續(xù)租需求，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致土地價值發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次，在每年[支付日期]前支付；或分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，具體支付時間為[每期支付日期]等]。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方在租賃土地上的葬山活動是否符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，若遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款及地上附著物補償款（如有），但乙方投入的合理葬山費用等損失，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予適當補償（具體補償方式和金額由雙方協(xié)商確定）。2.義務(wù)保證所提供的土地符合本協(xié)議約定，無權(quán)屬爭議和糾紛，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或其他能夠證明其有權(quán)出租該土地的材料。協(xié)助乙方辦理與葬山相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明和支持，確保乙方葬山活動合法合規(guī)進行。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方在租賃土地上的正常葬山活動，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。尊重乙方對租賃土地的使用權(quán)益，不得在租賃土地周邊進行妨礙乙方葬山活動或損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃土地進行葬山活動。對租賃土地上的葬山設(shè)施、設(shè)備等享有使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途或損壞土地及周邊環(huán)境。在租賃土地上的葬山活動符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金。嚴格按照國家法律法規(guī)及當?shù)貧浽峁芾硪?guī)定進行葬山活動，確保葬山行為合法合規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的葬山行為。在租賃土地上的葬山活動應(yīng)采取合理措施保護土地及周邊生態(tài)環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。若因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。葬山活動結(jié)束后，按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求對租賃土地進行清理和恢復(fù)，使其達到可正常使用狀態(tài)。清理和恢復(fù)費用由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作在該土地上進行葬山活動。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因違約給甲方造成的其他損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的土地或擅自干涉乙方正常葬山活動，導致乙方無法正常使用租賃土地進行葬山的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失（包括但不限于葬山前期投入、預(yù)期利益損失等）。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的用途、方式等進行葬山活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔因違約給甲方及第三方造成的一切損失，包括但不限于法律責任、經(jīng)濟賠償責任等。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作在該土地上進行葬山活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或合作行為，并將土地恢復(fù)原狀。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因違約給甲方造成的其他損失。5.若因一方違約導致本協(xié)議提前解除或無法履行，違約方應(yīng)承擔對方為履行本協(xié)議而產(chǎn)生的所有合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效