漳州買墓地合同協(xié)議書

漳州買墓地合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方作為墓地的出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置及編號(hào)甲方出售給乙方的墓地位于漳州市[具體墓地地址]，編號(hào)為[墓地編號(hào)]。該墓地的具體位置及邊界以甲方提供的墓園規(guī)劃圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（二）墓地規(guī)格該墓地為[具體墓地規(guī)格，如雙穴墓、單穴墓等]，占地面積為[X]平方米。墓地的形狀、尺寸及相關(guān)設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方墓園的整體規(guī)劃及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）配套設(shè)施1.墓地配備有[墓碑規(guī)格及材質(zhì)說明]的墓碑，墓碑的設(shè)計(jì)、制作及安裝由甲方負(fù)責(zé)，確保符合乙方的要求及墓園的統(tǒng)一風(fēng)格。2.墓地周邊設(shè)有必要的綠化及防護(hù)設(shè)施，以維護(hù)墓園的整體環(huán)境及墓區(qū)的安全。3.墓區(qū)內(nèi)提供基本的排水設(shè)施，確保在正常情況下墓區(qū)不會(huì)出現(xiàn)積水現(xiàn)象。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理墓地購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記（如有）等，并提供必要的文件及協(xié)助。2.在乙方購買墓地后，甲方應(yīng)提供長(zhǎng)期的墓園維護(hù)服務(wù)，包括但不限于墓區(qū)的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與墓地相關(guān)的祭祀活動(dòng)安排，如提供祭祀用品的購買渠道、協(xié)助安排祭祀場(chǎng)地等便利服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的墓地購買款項(xiàng)。對(duì)墓園的規(guī)劃、建設(shè)及管理擁有自主決定權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并保障乙方的合法權(quán)益。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)益，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的墓地相關(guān)信息，包括但不限于墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及要求完成墓地的交付及相關(guān)服務(wù)，如墓碑的制作安裝、墓區(qū)的維護(hù)等工作，確保乙方能夠正常使用墓地。負(fù)責(zé)墓園的整體規(guī)劃、建設(shè)及管理，維護(hù)墓園的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生及安全設(shè)施，保障乙方及其他墓主的合法權(quán)益。如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)問題，盡量減少乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購買的墓地，并享有甲方提供的相關(guān)配套服務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。對(duì)墓地的設(shè)計(jì)、建設(shè)及服務(wù)等方面提出合理的建議和意見，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方支付墓地購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及墓園的管理規(guī)定，合理使用墓地，不得從事?lián)p害墓園公共利益及其他墓主合法權(quán)益的行為。如需對(duì)墓地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他變動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，且變動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)及墓園的管理規(guī)定。在使用墓地過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或需要甲方提供服務(wù)的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通聯(lián)系，配合甲方完成相關(guān)工作。三、價(jià)款及支付方式（一）價(jià)款乙方購買甲方墓地的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含墓地購買費(fèi)用、墓碑制作安裝費(fèi)用、墓區(qū)配套設(shè)施費(fèi)用及首年墓園維護(hù)費(fèi)用等，但不包含因乙方特殊要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付墓地購買款項(xiàng)：1.定金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)不予退還定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.首付款乙方應(yīng)在[具體首付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款金額為總價(jià)款扣除定金后的余額。3.尾款乙方應(yīng)在墓地交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方在收到尾款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理墓地交付手續(xù)。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地應(yīng)具備本協(xié)議約定的規(guī)格、配套設(shè)施及良好的使用狀態(tài)，墓碑應(yīng)制作安裝完畢，且質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.墓區(qū)應(yīng)完成基本的綠化及清潔工作，周邊環(huán)境整潔、安全，排水設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)向乙方提供墓地交付的相關(guān)文件及資料，包括但不限于墓地使用證（如有）、墓區(qū)平面圖等。（三）驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施、墓碑質(zhì)量等是否符合本協(xié)議約定。如乙方發(fā)現(xiàn)問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及要求交付墓地或提供相關(guān)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或更換墓地，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、因整改或更換墓地而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、乙方的精神損害賠償?shù)取?.如甲方違反墓園管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方或其他墓主的合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除影響。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]支付違約金。2.如乙方違反國家法律法規(guī)及墓園管理規(guī)定，對(duì)墓地進(jìn)行不當(dāng)使用或擅自變動(dòng)，導(dǎo)致墓園公共利益及其他墓主合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。3.如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成相關(guān)工作或拒絕履行義務(wù)的，甲方有權(quán)暫停為乙方提供服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定處理。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三